עמלות סילוק משכנתא - דוגמא אמיתית
יש כאן הרבה אנשים ששואלים על עמלות סילוק משכנתא לצורך "תרגיל פיתיון"
קיבלתי בדואר אישור סילוק משכנתא כולל עמלות.
את המשכנתא הוצאתי לפני ה-15 לחודש ואת הסילוק ביצעתי יום לפני פרסום המדד בלי מתן הודעה מוקדמת.
בפירוט תראו :
את ה-60 ש"ח עמלה תפעולית
את ה-110 ש"ח עמלת אי מתן הודעה מוקדמת
ואת ה-58.41 ש"ח עמלת חצי מדד ממוצע
אבל שימו לב ל-סה"כ עמלות --> 0 עגול.
יש עוד שורה שנקראית "הפסד כלכלי" , אני לא סגור על מה זה בדיוק כי לא הצלחתי בחישוב להגיע למספר הזה, אבל נדמה לי שזה הפסד כלכלי של הבנק, ולפי ההסבר למטה (#1) אם ההפסד הכלכלי של הבנק הוא שלילי (אין הפסד) אז מהסכום הזה מקזזים את העמלות, כך שסה"כ לא עלה לי כלום לסלק את המשכנתא.
העלות הכוללת של התרגיל פיתיון היה:
- 12.12 ש"ח ריבית על מספר קטן של ימים מיום הוצאת המשכנתא ועד שסילקתי את המשכנתא
- 69 ש"ח עלות פתיחת תיק על החלק היחסי של הסכום 110K של הפיתיון. (היה לי 75% הנחה)
סה"כ כל התרגיל הזה עלה לי כ-80 ש"ח , וע"י זה הגדלתי את אחוז מסלול הפריים מ-33% ל- 45%
מקווה שה עוזר לאנשים להבין עוד קצת.
מישהו יכול להסביר איך מחשבים את ה-"הפסד הכלכלי" (2)
יש כאן הרבה אנשים ששואלים על עמלות סילוק משכנתא לצורך "תרגיל פיתיון"
קיבלתי בדואר אישור סילוק משכנתא כולל עמלות.
את המשכנתא הוצאתי לפני ה-15 לחודש ואת הסילוק ביצעתי יום לפני פרסום המדד בלי מתן הודעה מוקדמת.
בפירוט תראו :
את ה-60 ש"ח עמלה תפעולית
את ה-110 ש"ח עמלת אי מתן הודעה מוקדמת
ואת ה-58.41 ש"ח עמלת חצי מדד ממוצע
אבל שימו לב ל-סה"כ עמלות --> 0 עגול.
יש עוד שורה שנקראית "הפסד כלכלי" , אני לא סגור על מה זה בדיוק כי לא הצלחתי בחישוב להגיע למספר הזה, אבל נדמה לי שזה הפסד כלכלי של הבנק, ולפי ההסבר למטה (#1) אם ההפסד הכלכלי של הבנק הוא שלילי (אין הפסד) אז מהסכום הזה מקזזים את העמלות, כך שסה"כ לא עלה לי כלום לסלק את המשכנתא.
העלות הכוללת של התרגיל פיתיון היה:
- 12.12 ש"ח ריבית על מספר קטן של ימים מיום הוצאת המשכנתא ועד שסילקתי את המשכנתא
- 69 ש"ח עלות פתיחת תיק על החלק היחסי של הסכום 110K של הפיתיון. (היה לי 75% הנחה)
סה"כ כל התרגיל הזה עלה לי כ-80 ש"ח , וע"י זה הגדלתי את אחוז מסלול הפריים מ-33% ל- 45%
מקווה שה עוזר לאנשים להבין עוד קצת.
מישהו יכול להסביר איך מחשבים את ה-"הפסד הכלכלי" (2)
