הלוואת גישור מליון שח פריים לשנה וחצי - האם בכלל

[k-don]

הלוואת גישור מליון שח פריים לשנה וחצי - האם בכלל

שווה לפנות לבנק למשכנתאות לקבלת ההלוואה או לנצל הלוואות מקרן השתלמות/קופת גמל?

בהתייחס לעלויות פתיחת תיק ועלויות נוספות
ריבית המשכנתא שנקבל
כאבי ראש של רישום המשכנתא ואחכ ביטול שלה
אין בעיה של הכנסות ואחוז המימון 66% או פחות

בקרן ההשתלמות כנראה מקבלים p-0.5


מדובר על ״משפרי דיור״ - מוכרים דירה גדולה (עדיין לא נמכרה) וקונים דירה יותר בפריפריה

 

[רימון חייט]

יש לך בקרן ההשתלמות כ- 1.2 מיליון?

אם כן, אז זה השלב שבו יש לחשוב האם בכלל נבון
להשאיר כל כך הרבה כסף בבורסה בשעה שלוקחים הלוואה כדי לממן זאת.
בהצלחה.
רימון חייט, MBA
יועץ מימון לדיור (משכנתה) רשום בהתאחדות יועצי המשכנתאות
פרקים ראשונים מהספר משכנתה יעילה בחינם - htt://bit.ly/2KbXBBm
טלפון: 03-549-6611
&nbsp

 

[k-don]

אתה חושב שכדאי כל כך בקלות לוותר על מקלט מס (פטור

ממס על רווחי הון)?
אפשר להעביר את הכסף למסלולים סולידיים אם לא מאמינים בבורסה

 

[רימון חייט]

אם מעבירים למסלולים סולידיים אז קרוב לודאי שהתש

נמוכה מעלות האשראי.
לגבי "מקלט מס" וכו'. זו היה יכול להיות נימוק קשור לעניין אם היינו
שוקלים שתי חלופות שבאחת נשלם מס ובשניה לא נשלם.
כיוון שאנו שוקלים שתי חלופות בהן חבות המס שלנו היא אפס,
אין לנימוק זה משמעות (מלבד לחברת הביטוח). דרך אגב, בניגוד
למס המשולם רק על הרווחים, דמי ניהול משלמים על כל הקרן גם בזמן הפסד.
רימון חייט, MBA
יועץ מימון לדיור (משכנתה) רשום בהתאחדות יועצי המשכנתאות
פרקים ראשונים מהספר משכנתה יעילה בחינם - htt://bit.ly/2KbXBBm
טלפון: 03-549-6611
&nbsp
&nbsp
&nbsp

 

[k-don]

אני מדבר על הלוואת גישור. בא נניח שאני מקבל את מליון השקלים

האלו בעוד שנה.
אם אני מושך את קרהנות ההשתלמות, על המליון בעוד שנה אני אצטרך לשלם מס רווחי הון במשך כל 15 השנה הבאים.
אם הכסף יישאר בקרן ההשתלמות, בשנה הראשונה אני אולי אפסיד (התשואה של הקרן עלולה להיות שלילית ויש גם דמי נהול וגם הריבית על ההלוואה)
אבל מה קורה ב 14 השנים שלאחר מכן?

 

[k-don]

בשביל זה אני שואל, מה תהיה הריבית והעלויות להלוואת

גישור לשנה?

 

[k-don]

הלינק של הספר בחתימה שלך שגוי

 

[k-don]

ההלוואה היא לטווח קצר

מדובר על גרייס