buatnadlan
New member
פצצה של בנק ישראל: מטיל מגבלות חריפות על נוטל
פצצה של בנק ישראל: מטיל מגבלות חריפות על נוטלי המשכנתאות, והפעם על ההחזר החודשי - מסמן את ה-40%
ביזפורטל: כל נוטל חמישי יושפע. אחרי המגבלות על ההון העצמי הנדרש, הפעם המגבלות הן על ההחזר החודשי - מניות הבנקים צוללות
בנק ישראלשוב עושה את זה, ומתערב בתחום המשכנתאות. אחרי שבפעם הקודמת ההתיחסות הייתה לעניין היקף ההון העצמי שיש להביא, הפעם ההתייחסות היא להחזר החודשי ביחס להכנסה של נוטל המשכנתא. 3 מגבלות מוציא היום ההמפקח על הבנקים.
http://www1.bizportal.co.il/article/367653
ההנחיות החדשות מגבילות את שיעור ההחזר מן ההכנסה, את חלק ההלוואה שניתן בריבית משתנה ואת התקופה הסופית לפירעון ההלוואה. כאשר לפי בנק ישראל מטרת ההנחיות היא להפחית את הסיכון, ובפרט את סיכון הריבית, של הציבור שנוטל משכנתאות בתנאים שעלולים לסכן את יכולתו העתידית לפרוע את המשכנתה וכפועל יוצא את הסיכון הגלום בהלוואות אלו למערכת הבנקאית.
הוראה מס' 1 - הגבלת ההחזר החודשי ביחס להכנסה
הוראה מס' 2 - הגבלת יחס רכיב הריבית המשתנה
הוראה מס' 3 - מגבלה על אורך חיי המשכנתא
הנפילה במניות:
מדד הבנקים שנסחר טרם ההודעה בירידות של 0.2%, עבר לנפילות של 1.2% כאשר
מזרחי טפחות (3,939 -1.75%)
(נתח שוק של כ-36% משוק המשכנאות) נופלת 2.4%.
http://www1.bizportal.co.il/article/367653
גלובס: דודו זקן: "אנו רואים תרחיש מאוד בעייתי של עליית ריבית וגידול באבטלה; לבנקים ולנוטלי המשכנתאות נוח להתעלם מהסיכון הזה - אבל אנחנו לא מתעלמים"
אזהרה מפורשת של המפקח על הבנקים: "תיק המשכנתאות הכפיל עצמו ב-5 השנים. אנחנו רוצים לראות שוק משכנתאות פעיל, אבל הוא צריך להיות בריא
כלכליסט:הקיץ הכי חם של המשכנתאות: 10 מיליארד שקל ביולי־אוגוסט
הבנקים מעריכים כי היקף המשכנתאות שניטלו באוגוסט ינוע בין 4.6 ל־5 מיליארד שקל. השוואה לשנים קודמות מעלה כי נתוני יולי־אוגוסט רושמים שיא של כל הזמנים, בנטרול אוגוסט 2012 שהביצועים החריגים בו הושפעו מהעלאת המע"מ בספטמבר
פצצה של בנק ישראל: מטיל מגבלות חריפות על נוטלי המשכנתאות, והפעם על ההחזר החודשי - מסמן את ה-40%
ביזפורטל: כל נוטל חמישי יושפע. אחרי המגבלות על ההון העצמי הנדרש, הפעם המגבלות הן על ההחזר החודשי - מניות הבנקים צוללות
בנק ישראלשוב עושה את זה, ומתערב בתחום המשכנתאות. אחרי שבפעם הקודמת ההתיחסות הייתה לעניין היקף ההון העצמי שיש להביא, הפעם ההתייחסות היא להחזר החודשי ביחס להכנסה של נוטל המשכנתא. 3 מגבלות מוציא היום ההמפקח על הבנקים.
http://www1.bizportal.co.il/article/367653
ההנחיות החדשות מגבילות את שיעור ההחזר מן ההכנסה, את חלק ההלוואה שניתן בריבית משתנה ואת התקופה הסופית לפירעון ההלוואה. כאשר לפי בנק ישראל מטרת ההנחיות היא להפחית את הסיכון, ובפרט את סיכון הריבית, של הציבור שנוטל משכנתאות בתנאים שעלולים לסכן את יכולתו העתידית לפרוע את המשכנתה וכפועל יוצא את הסיכון הגלום בהלוואות אלו למערכת הבנקאית.
הוראה מס' 1 - הגבלת ההחזר החודשי ביחס להכנסה
הוראה מס' 2 - הגבלת יחס רכיב הריבית המשתנה
הוראה מס' 3 - מגבלה על אורך חיי המשכנתא
הנפילה במניות:
מדד הבנקים שנסחר טרם ההודעה בירידות של 0.2%, עבר לנפילות של 1.2% כאשר
מזרחי טפחות (3,939 -1.75%)
(נתח שוק של כ-36% משוק המשכנאות) נופלת 2.4%.
http://www1.bizportal.co.il/article/367653
גלובס: דודו זקן: "אנו רואים תרחיש מאוד בעייתי של עליית ריבית וגידול באבטלה; לבנקים ולנוטלי המשכנתאות נוח להתעלם מהסיכון הזה - אבל אנחנו לא מתעלמים"
אזהרה מפורשת של המפקח על הבנקים: "תיק המשכנתאות הכפיל עצמו ב-5 השנים. אנחנו רוצים לראות שוק משכנתאות פעיל, אבל הוא צריך להיות בריא
כלכליסט:הקיץ הכי חם של המשכנתאות: 10 מיליארד שקל ביולי־אוגוסט
הבנקים מעריכים כי היקף המשכנתאות שניטלו באוגוסט ינוע בין 4.6 ל־5 מיליארד שקל. השוואה לשנים קודמות מעלה כי נתוני יולי־אוגוסט רושמים שיא של כל הזמנים, בנטרול אוגוסט 2012 שהביצועים החריגים בו הושפעו מהעלאת המע"מ בספטמבר
