פרטים 3924 ראשלצ

mama3229

New member
פרטים 3924 ראשלצ

שלום למומחים.

יישר כוח על פורום מקצועי ואיכותי
אשמח לקבל פרטים ככל האפשר על:

גוש 3924 חלקה 83
ראשל"צ.
האם כדאי להשקיע?
סטטוס?
איפה בדיוק ממוקם?
איך אפשר להעריך מחיר?
תודה וערב טוב.
 

פרל דוד

New member
גוש 3924 חלקה 83 ,סטטוס - "פארק" ואזור נופש מטרופוליני".

מבדיקה מעמיקה שבצעתי לגבי גוש 3924 חלקה 83 מצבה הסטטוטורי הוא כמפורט בהמשך- ללא תכנון/תכנית הפשרה כל שהיא.
תכנית מתאר ראשל"צ [רצ/2030] מגדירה את כל המתחם הפנימי [שמצפון לכביש 431, ממזרח לגהה [כביש 4] ממערב לשדרות הרצל [כביש 412]ומדרום
לכביש 4311] כשטח ירוק או כהגדרתו במפה המצורפת כ- פארק ואיזור נופש מטרופוליני עפ"י תמ"מ 21/3.[עפ"י תקנון התכנית מתחם 159א']

http://www.rishonlezion.muni.il/han...s/נספח_2-_שטחים_פתוחים_ואתרי_טבע_עירוני__.pdf

מיקום הקרקע -
http://beta.govmap.gov.il?c=+vJus6Y...nN8uQiA==&z=8&b=2&lay=sub_gush_all|parcel_all

שווי הקרקע ביעודה עפ"י תכנית המתאר - כ- 150 ש"ח למ"ר [כלומר כ-150 אלף ש"ח לדונם]
להשקיע ? לא ממליץ.
 
למעלה