תוצאות החיפוש

  1. ה

    זכאות לרכישה בתום תקופת שכירות

    זכאות לרכישה בתום תקופת שכירות שלום, יש בית שאני מתעניין בו. מצד אחד הוא מאוד קורץ לנו כמשפחה, מנגד מדובר על יישוב שאנחנו לא מכירים מספיק טוב וזה סוג של הימור מבחינתנו כמשפחה (מעבר מעיר למושב). אידיאלית היינו מתחילים בשכירות במקום, כדי להבין שזה מתאים לנו, אבל לצערי אין כרגע אף אופציה רלוונטית...
  2. ה

    רוצים להשתדרג אבל עדיין לא מכרנו

    רוצים להשתדרג אבל עדיין לא מכרנו אנו גרים בדירה בבעלותנו השווה כ-1.7מ', עם יתרת משכנתא של כ-300K. אבי נפטר לפני כחודשיים והותיר לי ולאחיי נכס שלהערכתי החלק שלי בו שווה כ-1.3מ'. אנו מעוניינים לעבור לבית אחר ונחשפתי להזדמנות שנראית לי טובה על בית שעלותו 2.9מ'. העניין הוא ש: א. עדיין לא קיבלנו...
  3. ה

    הצעה טרייה

    הצעה טרייה אני מהנדס תוכנה בארץ, נשוי + 2. בארץ מרוויח 32 ברוטו ואשתי מביאה כ-15 נטו (אצלה, בניגוד אליי, התנאים הסוציאליים לא טובים, כגון קה"ש). כמובן שמצליחים לחסוך יפה, על אף משכנתא... חבר ב-NYC המליץ עליי למעסיק שלו שמאוד רוצה שאני אגיע. הכל קורה ממש מהר ואני חסר ידע לחלוטין לגבי משמעויות...
  4. ה

    יתרת המשכנתא בהישג יד - כיצד כדאי לנהוג?

    יתרת המשכנתא בהישג יד - כיצד כדאי לנהוג? שלום, לפני כ-3 שנים (קיץ 2014) רכשנו את דירתנו - דירה ראשונה ויחידה, שעלתה 1.310 מ'. לקחנו משכנתא בגובה 660K לפי התמהיל הבא: מסלול סכום תקופה ריבית קל"צ 426 6 שנים 2.50% פריים 234 25 שנים P-0.9% ההחזר החודשי שלנו עומד...
  5. ה

    תכנון קדימה: רוצים להחליף דירה בעוד שנתיים

    תכנון קדימה: רוצים להחליף דירה בעוד שנתיים פרטים אישיים זוג בני 34 עם שני ילדים (1.5, 3.5). הכנסה חודשית 35K נטו (הייטק). מצב נוכחי לפני 3 שנים קנינו את דירתנו הראשונה, דירת 5 חד' בפריפריה בה אנחנו גרים, בתנאים הבאים: מחיר 1.31 מ' משכנתא 660K: קלצ 426K ל-6 שנים, ריבית 2.50% פריים 234K ל-25...
  6. ה

    הערכת שווי דירה "מיוחדת"

    הערכת שווי דירה "מיוחדת" לפני כ-3 שנים קנינו את דירתנו הראשונה - דירת 5 חד' בפריפריה, בה אנחנו גרים כעת, שעלתה 1.31 מ'. החלטנו לעזוב את האיזור בעוד כשנתיים. לצורך תכנון צעדינו אני רוצה לדעת כמה שווה הדירה כרגע, למרות שבטווח הקצר אנחנו עדיין לא מתכוונים למכור אותה (כנראה). כיוון שהדירה מיוחדת...
  7. ה

    עלייה לכיתה א' בעיר חדשה

    עלייה לכיתה א' בעיר חדשה הבן הגדול שלנו בן 3.5, ילד שאוהב לבלות עם החברים שלו מהגן בשעות אחה"צ, לאחר הגן. אנחנו גרים כעת בעיר אותה אנחנו מתכוונים לעזוב, אבל מתלבטים לגבי העיתוי. בכל מקרה אנחנו רוצים שהוא יילך לכיתה א' בעיר החדשה, אבל תוהים האם עדיף אולי להקדים ולעבור שנה קודם וכך הילד יכיר...
  8. ה

    האם יש עילה לתביעה?

    האם יש עילה לתביעה? שלום, מקום העבודה שלי מארגן עבור העובדים משחק כדורסל פעם בשבוע, באולם עירוני בסמוך לעבודה, בשעות הערב. לפני מס' שבועות הגעתי לשחק ונפצעתי במהלך המשחק. אבחון קבע שמדובר בקרע ברצועת הקרסול שגרם לי להיעדר מהעבודה 3 ימים (על אף שהרופא רשם כשבועיים ימי מחלה). כמו כן, קיבלתי הפניה...
  9. ה

    מקרה סיעודי לאחר סיום הביטוח

    מקרה סיעודי לאחר סיום הביטוח קרוב משפחתי עבד במשך עשרות שנים באחד הגופים הממשלתיים הגדולים, בעלי הועד החזק והתנאים הסוציאליים הטובים. בין היתר, זכה לביטוח בריאות איכותי (אם כי אינני מכיר את תנאי הפוליסה אלא רק משער). אני עדיין לא יודע אם היה שם כיסוי סיעודי, אבל לצורך העניין נניח שכן. לפני...
  10. ה

    כדאי למחזר כעת?

    כדאי למחזר כעת? זוג פלוס 2 קטנים. הכנסה נטו כ-29K. לפני כשנה וחצי לקחנו משכנתא לדירה ראשונה בגובה 660K והחזר חודשי לא נמוך של 7300 ש"ח. נכון להיום יתרת המשכנתא היא 510K. מבנה המשכנתא (התקופות - כפי שהיה כשנלקחו לפני שנה וחצי, דהיינו לקל"צ נותרו 4.5 שנים): קלצ 426K ל-6 שנים, 2.50% פריים 234K...
  11. ה

    נקודות על עבירת מהירות ישנה

    נקודות על עבירת מהירות ישנה אמא שלי קיבלה בקשה לחידוש רשיון והופתעה לגלות שצוין שיש לה 8 נק' חובה שהיא לא ידעה על קיומן. לאחר בדיקות, הסתבר משהו שכבר כמעט הספקתי לשכוח, אבל בספט' 2003 אני נהגתי ברכב של אימי בכביש בין עירוני וצולמתי (כמדומני) נוהג במהירות של 121 קמ"ש במקום 90. קיבלתי קנס שאינני...
  12. ה

    העברת זכויות - שאלה משפטית/פרוצדורלית[IMG]http://timg.co.il/f/Emo53.gif[/IMG]

    העברת זכויות - שאלה משפטית/פרוצדורלית אני פונה לפורום כי נואשתי מהעו"ד שלי וקיבלתי מכתב מלחיץ מהבנק. פרטים להלן: לפני שנה וחצי קניתי דירה יד 2, בה אני מתגורר מאז, בעזרת משכנתא של כ-700K ש"ח שנלקחה מבנק לאומי, אותה אני משלם מאז חודש בחודשו ללא בעיה. לפני כשנה הבנק פנה אליי בבקשה לקבלת מסמכים...
  13. ה

    רילוקיישן להייטקיסט - כיצד?

    רילוקיישן להייטקיסט - כיצד? מוכרח להודות שאני קצת מקנא - רובכם עמוק בתהליך המעבר או שכבר נמצאים מעבר לים ואילו עבורי זה חלום רחוק... אפילו לא נראה באופק. ובכן, [אזהרה] שאלה כללית מאוד להלן: אני נשוי+2, בתחילת ה-30, מהנדס תוכנה מאוניברסיטה טובה, סיימתי את התואר בהצטיינות ועובד בתעשיית ההייטק...
  14. ה

    מתלבטים מה לעשות עם הדירה הנוכחית בטרם עוזבים לאחת יקרה יותר

    מתלבטים מה לעשות עם הדירה הנוכחית בטרם עוזבים לאחת יקרה יותר אנו זוג +2 קטנים. לפני שנה וחצי רכשנו את דירתנו הראשונה - 5 חדרים במחיר 1.35 מ', ואנו גרים בה כעת. מסיבות שונות ולא מתוכננות, אנו יודעים כעת כי בעוד כשנה וחצי עד שנתיים נצטרך לעבור דירה לאיזור יקר בהרבה. בהערכה גסה, דירה בגודל...
  15. ה

    כרית אוויר מנוטרלת לטרמפיסט

    כרית אוויר מנוטרלת לטרמפיסט מדי בוקר אני לוקח את בתי התינוקת אל הגן ואז ממשיך ואוסף טרמפיסט קבוע ויחד ממשיכים אל מקום העבודה המשותף שלנו. את בתי אני מושיב בסל-קל במושב הקדמי, ליד הנהג, ועל כן כרית האוויר שם מנוטרלת באופן קבוע, שכן אני מסיע אותה מדי בוקר. הסידור הזה, של טרמפ קבוע, נמשך כבר כמה...
  16. ה

    אורגנית למתחיל

    אורגנית למתחיל (מקווה שהפורום פתוח גם לשאלות אורגן ולא רק פסנתר) כילד, לפני כ-20 שנה, ניגנתי שנים בודדות על אורגן. הייתי לא רע אך הספקתי לשכוח הכל ועכשיו אני לא מסוגל לנגן שום דבר וגם לא ממש קורא תווים, כך שאני ברמת "מתחיל" לכל דבר ועניין. כעת בא לי לחזור לנגן, בשאיפה אפילו על פסנתר בהמשך...
  17. ה

    משכנתא בת שנה - למחזר? כיצד?

    משכנתא בת שנה - למחזר? כיצד? זוג עם 2 ילדים קטנים. לפני שנה רכשנו דירה בעלות 1.31 מ' ש"ח, בעזרת משכנתא של 710K מבנק לאומי (כלומר הון עצמי 600K) שחולקה כך: 426K -- קבוע לא צמוד -- 6 שנים -- 2.5% 234K -- פריים -- 25 שנים -- P-0.9% 50K -- משתנה כל 5, צמוד -- 30 שנים -- 2% החזר חודשי כ-7400 ש"ח...
  18. ה

    כדאי למחזר?

    כדאי למחזר? לפני כמעט שנה לקחנו משכנתא לדירתנו הראשונה, נכס עליו שילמנו 1.3 מ'. אנו זוג + ילד. המשכנתא נלקחה בתנאים הבאים: קל"צ: 426 אלף, 6 שנים, 2.50% פריים: 234 אלף, 25 שנה, P-0.9% משתנה כל 5 שנים צמוד: 50 אלף, 30 שנה, 2% ההחזר החודשי עומד על כ-7400 ש"ח וכרגע אנחנו מסתדרים איתו יפה. כיוון...
  19. ה

    שם לבת

    שם לבת בקרוב תוולד לנו בת ואנחנו אוהבים את השם תׂם. אנחנו מודעים להסתייגות של הרבה אנשים מהשם בגלל שאחת המשמעויות שלו היא סוף/סיום וכן בגלל הקרבה ל"מוות". לעתים אנחנו מתפתים לקבל דעות אלו ולעתים רואים בהן דעות מיושנות ועמוסות אמונות טפלות, ועל כן מתקשים להחליט. מה דעתכם? הייתם הולכים על זה או...
  20. ה

    מדיח כלים חדש - התקנת סנן

    מדיח כלים חדש - התקנת סנן רכשתי מדיח כלים אינטגרלי מתוצרת בוש. החלטנו להשקיע ובחרנו באחד הדגמים היותר מתקדמים ויקרים. היום הגיע הטכנאי מטעם היבואן (BSH) כדי להתקין את המדיח והציע לאשתי לרכוש דרכו אחריות מורחבת ל-5 שנים (כ-300 ש"ח בשנה) וכן סנן שלדבריו ניתן לקנות רק אצלם ורק במעמד ההתקנה. אני...
למעלה