לקיחת משכנתא

שלום לכולם לאחר זכיה במחיר למשתכן, שווי הקניה של הדירה הינו כ 1,600,000 ש"ח רווק, שכר כ18000 נטו, הכנסות שכירות מהדירה שתושכר, מעורך בתוספת של 6500 ש"ח. סה"כ משכנתא של 900,000 ש"ח, תקופה קצרה (יש יכולת החזר והדירה להשקעה) בנינו את התמהיל בתמונה: השאיפה למחזר אחרי 5 שנים לפי הצורך... האם התמהיל...

כאשר משכנתא נפרעת, לרוב ההלוואה תמוחזר ותהפוך למשכנתא חדשה אצל אותו לווה. כאשר משכנתא מוחזרת, לרוב ההלוואה תוחזר ותהפוך למשכנתא חדשה אצל אותו לווה. תהליך זה נקרא הפחתה. הפחתה, באופן כללי, היא החזר של הלוואה בתשלומים לאורך זמן בתשלומים קבועים. הלווה יכול גם לפרוע את ההלוואה שלו מוקדם מבלי לשאת...