אודה לעזרה בבנית תמהיל למשכנתא

[slidert]

אודה לעזרה בבנית תמהיל למשכנתא

שלום לכולם,
אני עתיד לקחת משכנתא של 1.4 מיליון שח, (75% מימון)
ההכנסות נטו הינם 21K
התמהיל שכרגע הוצע לי בבנק הינו:
100K ל 4 שנים קבוע צמוד מדד ב 1.8
367K ל 20 שנה קל"צ ב 3.7
462K ל 25 שנה P-0.5
471K ל 30 שנה צמוד משתנה אגח כל 5 ב V+3.55

ההחזר המקסימאלי הרצוי הינו 8.4K

אשמח לעצות איך לשנות את התמהיל, אני יודע שהוא בעייתי.
ובעקבות שינוי המדיניות של בנק ישראל, אני מאמין שאפשר לעשות פה שיפור משמעותי, רק שלא ממש יודע איזה תמהיל כד

תודה מראש

אי לקחת

 

[slidert]

את ההצעה הזאת קיבלתי בבנק הפועלים

אני יודע שהיא גרועה,

חשבתי על תמהיל של 700 אלף בקלצ ל 15 שנה
462 אלף בפריים ל 26 שנה
ו 238 אלף למשתנה כל חמש לא צמוד ל 20 שנה

אשמח להצעות נוספות של בנית תמהיל לפני שאני ממשיך מול הבנקין במשא ומתן

תודה מראש