אווה שלום ובוקר טוב !

[טיימר]

אווה שלום ובוקר טוב !

השבוע היו מספר כתבות בערוץ 2 על תוכנית הפינוי של העברת יישובי גוש קטיף לחולות ניצנים והביאו בכתבה את האדריכל שסיפר על הבנייה והקליטה של תושבי הגוש לחולות ניצנים . בכתבה שהייתה יום שישי דובר על בניית תחנת רכבת ומרכז אזרחי לידו . רציתי לדעת מה זה בדיוק מרכז אזרחי ? , או שאוליי הוא היתכוון לסוג של מע"ר .

 

[טיימר]

ודרך אגב ........................

ראש הממשלה שרון מיתכוון היום להעלות לסדר ביום את הנושא של פארק איילון בממשלה כדיי ליסתום את הפה של שוחרי איכות הסביבה בחולות ניצנים .

 

[ש מים]

מרכז אזרחי

מרכז/שטח המכיל שימושים מסחריים וציבוריים, המשרתים את כלל הציבור (למשל: סיפריות, קופות חולים, משרדי עירייה, חנויות מכולת). כעקרון מדובר על "מגוון שירותים", ואת "המילוי" ניתן למלא לפי טעם המזמין. זו הגדרה מאוד פתוחה, שלרוב משתמשים בה כאשר: 1. המתכננים/מזמין העבודה לא יודע בדיוק אילו שימושים ייכנסו למתחם. 2. למזמין העבודה אין פרוגרמה מדוייקת, בדבר היקף השטחים שיידרשו לכל תכלית/שימוש. 3. נסיונות תיחמון שונים.

 

[טיימר]

כלומר אזור של מוסדות ציבור

כמו בבאר-שבע ( המרכז האזרחי ליד תחנה מרכזית ) , או באשקלון , למרות שבאשקלון קוראים לזה מרכז נפתי ,

 

[ש מים]

לא מכיר

לא הייתי באשקלון ואני לא יודע מה יש בב"ש. כפי שכתבתי, "מרכז אזרחי" הנו תמהיל של "שימושים סחירים" ושרותים ציבוריים ברי-הפקעה (מה שנקרא "שטחים חומים") ואחרים (למשל: משרדי עירייה, משרדי ממשלה וכד').

 

[טיימר]

ומה זה " מרכז אזורי " ?

 

[ש מים]

אותו כנ"ל, רק לשוק גדול יותר.

 

[ש מים]

"שוק"

"שוק גדול יותר" מאפשר כניסת מגוון גדול יותר של מוצרים ושירותים, שלא נכנסים ל-"מרכז אזרחי", בשל "סף כניסה גבוה (דוגמאות: תחנת רכבת, תחנת אוטובוס מרכזית, מרכז מרפאות/בית-חולים, מכללה אקדמית וכד'). חג שמח.

 

[טיימר]

רק רגע בבקשה ...........

אז אם אתה אומר שמרכז אזורי זה בעצם המרכז האזרחי אלא רק שהוא הרבה יותר גדול , אז בעצם המרכז הנפתי שיש באשקלון ( איצטדיון , תחנה מרכזית , עירייה , בית משפט , קניון ) זה בעצם אותו דבר אלא רק שהוא נועד לשרת יעד יותר גדול ונותן הרבה יותר שירותים בשביל אזור יותר גדול ? . תקן אותי בבקשה אם אני טועה .

 

[ש מים]

כן

 

[ש מים]

"מרכז אזרחי", "מרכז נפתי", "מרכז מר

אין שום משמעות לכינוי. "מרכז אזרחי" הנו מונח שמופיע בתב"עות (יעוד קרקע, יעוד מגרש). במונחים "מרכז נפתי" ו-"מרכז אזורי" נתקלתי עד כה רק בתכניות אב ו/או בתכניות מתאר מחוזיות. הסיבה לכך (אני מניח) היא שתמיד יש רצון להבהיר דברים, לפרט (ויעודים). ברגע שכמות השימושים וגודל המגרש עולה - יש יכולת (ורצון) רבה יותר "לפרק" את המתחם הגדול למגרשים בעלי יעודים ספציפיים. "אי הבהירות" (או - "עירוב השימושים") הקיימת במגרש שיעודו "מרכז אזרחי" נובעת מאילוץ ולא רצון... (ראה תשובתי הראשונה).

 

[טיימר]

ומה זה " מרכז אזורי " ?

 

[ש מים]

אגב "חולות ניצנים"

משום-מה אני לא שומע (כאן, בתקשורת) קול זעקה עצום על השחיתות-לכאורה בכך שחברת מהדרין, שמר יונתן בשיא (ראש מינהלת ההתנתקות) הנו בעל עמדה בכירה בה, תזכה ב-"מפעל הפיס" במידה ותתממש התכנית... לא שמעתי גם מילה על כך שמי שמונה (ע"י ראש-ממשלתנו "הצח והטהור") לעמוד בראש "פרוייקט ניצנים" הנו עו"ד אבי דרכסלר, מקורבו של ראה"מנו משכבר הימים (אגב, שיהיה ברור: אני מאוד מעריך את עו"ד דרכסלר אישית, אבל כל "הסחבקייה/משפחתולוגיה" הזו מסריחה מכאן ועד חוף הים של עזה!).

 

[עמית מהשרון]

לא ברור לך חלקה של התקשורת?

התקשורת הממסדית בארץ אינה אובייקטיבית, ואופן סיקור האירועים קשור מאד לאינטרסים של בעלי השליטה באמצעי התקשורת. בשמו של ראש הממשלה נכרכו סיפורים רבים של אי סדרים שלטוניים, עוד מימי שירותו הצבאי, אך כנראה שלבעלי השליטה בתקשורת נוח לטאטא את כל הסיפורים הללו, כמו שנוח להם לטאטא מחדלים ובעיות רבות בכל תחומי החיים. זה כמובן יתפוצץ לכולנו בפרצוף יום אחד, אך לבעלי השליטה בתקשורת זה לא איכפת. כרגע מן הסתם האינטרס הוא שההתנתקות תצא לפועל, ושלטון החוק ימתין בפינה עד שתבוצע ההתנתקות. הפתרון המתבקש הוא אחד, תקשורת אלטרנטיבית. במקביל למעקב אחרי התקשורת הממסדית, יש לעקוב גם אחרי אתרי חדשות עצמאיים הזמינים באינטרנט (כדוגמת רוטר מימין ואינדימדיה משמאל).

 

[טיימר]

מעניין , אבי דרכסלר ..............

אבי דרכככככככסלר היה ראש מינהל מקרקעי ישראל פעם . אז אוליי יש כאן איזה קומבינה של שרון .

 

[ש מים]

כן. דרכקסלר הזה.

שאגב היה מנהל מינהל מעולה!!