אופן התנהלות כאשר רשות עירונית מפקיעה קרקע ליעוד סלילת כביש

יאיון11

New member
אופן התנהלות כאשר רשות עירונית מפקיעה קרקע ליעוד סלילת כביש

שאלה כללית על קרקע חקלאית פרטית הנימצאת בתחום שיפוט עירוני, החלקה נירשמה בתוכנית מיתאר עירוני להיות צומת כבישים, האם ההפקעה של שטח האדמה , מזכה את בעלי הקרקע בפיצויים הוגנים כלשהם? אשמח לשמוע מאת בעלי הידע ו / או ניסיון אישי, כיצד היתה התנהלות והטיפול בנושא זה. תודה רבה מראש.
 

פרל דוד

New member
השאלה היא מהו פיצוי הוגן להבנתך ?

שמאי הועדה יקבע את אופי ההפקעה וגודלה [לגודל השטח המופקע יש משמעות בחישוב הפסד הפוטנציאל העתידי] ועפ"י מדדים קבועים יקבע גובה הפיצוי.

כמובן שאינכם חייבים להסכים לגובה הפיצוי, קחו שמאי מטעמכם שיאבחן נקודות שווי נוספות שיעלו את גובה הפיצוי, ובהמשך פונים לשמאי מכריע שקובע ב א מ ת באופן סופי ומוחלט את גובה הפיצוי.

במידה ולאחר מס' שנים [לא מעטות] ממועד ההפקעה מסתבר שהתכנית שונתה או עבר הצורך לשימוש בקרקע המופקעת, ניתן לתבוע את הבעלות בקרקע מחדש.

קרא מאמר בעיתון דה מרקר בנדון - http://www.themarker.com/realestate/1.1575671
 
למעלה