אושרה תכנית לאלפי יחידות דיור בטייבה
הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) שבמינהל התכנון, בראשות סגן הממונה על התקציבים באוצר, ערן ניצן, החליטה לאשר היום (רביעי), תכנית למגורים בטייבה הכוללת 2,300 יחידות דיור בבנייה רוויה ושטחי מסחר נרחבים.
התכנית פרי יוזמתה העצמאית של העירייה, נערכה על ידי האדריכלים איימן חאג' יחיא ועבד אלוהאב עבד אל ראזק וקודמה בשיתוף פעולה מלא עם צוות הוותמ"ל תוך שיתוף התושבים ובעלי הקרקעות בהליך התכנון במטרה ליצור איזון ותכנון הולם לצורכי התושבים, בעלי הקרקעות ותושבי העיר.
התכנית מתפרסת על שטח של כ-620 דונם על קרקעות פרטיות, וכוללת תמהיל בנייה מגוון הכולל בניינים של עד 18 קומות, בניינים של עד 5 קומות ובנייה צמודת קרקע. אופי המגורים המגוון בתכנית נותן מענה למאפיינים הייחודים של החברה הערבית. בנוסף כוללת התכנית 28,600 מ"ר עבור מבני ציבור, 19,906 מ"ר עבור מסחר ו-16,575 מ"ר עבור תעסוקה. במרכז התכנית על שטח של 28 דונם תתאפשר לראשונה הקמת קניון, שיהווה עוגן מסחרי שישרת את כלל תושבי האזור.
בפתח הישיבה יו"ר הוותמ"ל, ערן ניצן ציין כי, "מדובר בתכנית תקדימית במגזר הערבי. התכנית תאפשר הקמת מגדלים גבוהים בני 18 קומות, קניון ושטחי ציבור. התכנית אותה יזמה הרשות המקומית עצמה תניע יזמות בקנה מידה שטרם נראה בישוב ערבי בישראל ותניב לרשות המקומית היטלי השבחה במאות מיליוני ₪. אישור התכנית מעניק לא רק פתרונות דיור לתושבי טייבה אלא מעצים את הרשות המקומית ומאפשר לה להצעיד את העיר קדימה, לאיכות חיים טובה יותר ובכך מהווה תקדים אופטימי לצמצום הפערים הנדרש בין ישובי המיעוטים לשאר הישובים בישראל".
ראש העיר טייבה, עו"ד שועאע מסארוה ביקש לברך את תושבי טייבה "בהישג האדיר של אישור תכנית בטווח זמן קצר. התכנית מבטאת את השקפת העירייה שבשילוב ידיים בין רשויות התכנון והרשות המקומית ניתן להגיע לתוצרים תכנוניים ראויים שיסייעו בפתרון מצוקת הדיור והקרקעות במגזר ובטייבה בפרט". כמו כן ביקש ראש העיר להודות לשר האוצר, למנהלת מנהל התכנון, לותמ"ל ולצוותים המקצועיים שעמלו לאישור התכניות לעיר, תוך מציאת פתרונות מקצועיים למכשולים והאתגרים שעלו במהלך קידום התכניות, ואשר הופכות אותה לעיר גדולה וייחודית.
מתכננת הוותמ"ל, דקלה פרסיקו ציינה כי "התכנית מהווה אבן דרך משמעותית בקידום תכניות למגורים במגזר הערבי, בבנייה רוויה על גבי קרקעות פרטיות, כל זאת ביוזמת העיר ובשיתוף פעולה הדדי. העובדה כי נתח נכבד מיחידות הדיור מיועד למכירה וכי בתכנית משולב מתחם שיהיה עוגן לפעילות כלכלית בעיר היא בשורה אמיתית לטייבה ולאזור".
http://www.local.co.il/netanya/143657/Article/
(ותודה לאתר "רוטר" על המידע)
הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) שבמינהל התכנון, בראשות סגן הממונה על התקציבים באוצר, ערן ניצן, החליטה לאשר היום (רביעי), תכנית למגורים בטייבה הכוללת 2,300 יחידות דיור בבנייה רוויה ושטחי מסחר נרחבים.
התכנית פרי יוזמתה העצמאית של העירייה, נערכה על ידי האדריכלים איימן חאג' יחיא ועבד אלוהאב עבד אל ראזק וקודמה בשיתוף פעולה מלא עם צוות הוותמ"ל תוך שיתוף התושבים ובעלי הקרקעות בהליך התכנון במטרה ליצור איזון ותכנון הולם לצורכי התושבים, בעלי הקרקעות ותושבי העיר.
התכנית מתפרסת על שטח של כ-620 דונם על קרקעות פרטיות, וכוללת תמהיל בנייה מגוון הכולל בניינים של עד 18 קומות, בניינים של עד 5 קומות ובנייה צמודת קרקע. אופי המגורים המגוון בתכנית נותן מענה למאפיינים הייחודים של החברה הערבית. בנוסף כוללת התכנית 28,600 מ"ר עבור מבני ציבור, 19,906 מ"ר עבור מסחר ו-16,575 מ"ר עבור תעסוקה. במרכז התכנית על שטח של 28 דונם תתאפשר לראשונה הקמת קניון, שיהווה עוגן מסחרי שישרת את כלל תושבי האזור.
בפתח הישיבה יו"ר הוותמ"ל, ערן ניצן ציין כי, "מדובר בתכנית תקדימית במגזר הערבי. התכנית תאפשר הקמת מגדלים גבוהים בני 18 קומות, קניון ושטחי ציבור. התכנית אותה יזמה הרשות המקומית עצמה תניע יזמות בקנה מידה שטרם נראה בישוב ערבי בישראל ותניב לרשות המקומית היטלי השבחה במאות מיליוני ₪. אישור התכנית מעניק לא רק פתרונות דיור לתושבי טייבה אלא מעצים את הרשות המקומית ומאפשר לה להצעיד את העיר קדימה, לאיכות חיים טובה יותר ובכך מהווה תקדים אופטימי לצמצום הפערים הנדרש בין ישובי המיעוטים לשאר הישובים בישראל".
ראש העיר טייבה, עו"ד שועאע מסארוה ביקש לברך את תושבי טייבה "בהישג האדיר של אישור תכנית בטווח זמן קצר. התכנית מבטאת את השקפת העירייה שבשילוב ידיים בין רשויות התכנון והרשות המקומית ניתן להגיע לתוצרים תכנוניים ראויים שיסייעו בפתרון מצוקת הדיור והקרקעות במגזר ובטייבה בפרט". כמו כן ביקש ראש העיר להודות לשר האוצר, למנהלת מנהל התכנון, לותמ"ל ולצוותים המקצועיים שעמלו לאישור התכניות לעיר, תוך מציאת פתרונות מקצועיים למכשולים והאתגרים שעלו במהלך קידום התכניות, ואשר הופכות אותה לעיר גדולה וייחודית.
מתכננת הוותמ"ל, דקלה פרסיקו ציינה כי "התכנית מהווה אבן דרך משמעותית בקידום תכניות למגורים במגזר הערבי, בבנייה רוויה על גבי קרקעות פרטיות, כל זאת ביוזמת העיר ובשיתוף פעולה הדדי. העובדה כי נתח נכבד מיחידות הדיור מיועד למכירה וכי בתכנית משולב מתחם שיהיה עוגן לפעילות כלכלית בעיר היא בשורה אמיתית לטייבה ולאזור".
http://www.local.co.il/netanya/143657/Article/
(ותודה לאתר "רוטר" על המידע)
