גם שמאי זה בעייתי היום
בדיוק השבוע שוחחתי עם אחד השמאים המחוזיים בארצנו.
והוא האיר את עיני לעובדה שכיום שמאים מאוד זהירים וחוששים, אף אחד לא יודע מה יהיה, יש חוסר ודאות בשוק בגלל קחלון וחבריו.
השמאים חוששים מירידת מחיר, ולכן מפחדים להיות חשופים לתביעות לכן השומות שלהם מוטות קצת בגלל הפחדים הללו.
לערך דירה יש מספר גורמים התלויים ב:
- פסיכולוגיה
- היצע
- ביקוש
- עסקאות אחרונות דומות (אבל זה בזמן עבר)
- עיתוי
- רצון לרכוש
- רצון לקנות
- שמאי
- מתווכים
- ניסיון (בערכה)
יותר מדי גורמים לכן זה לא מדע מדוייק.
משקיע בב"ש
WWW.BIALIK2.COM
