איך בכלל מתחילים?

kisssapir

New member
איך בכלל מתחילים?


אז ככה, אני קצת אובדת עצות ואשמח לכל עזרה שהיא.

אני בת 28 מנהלת כיום עסק עצמאי, נשואה.
בעלי מסובך עם הוצל"פ ככה שלקיחת משכנתא יחד אינה אפשרית

הבנתי שיש אפשרות לליקחת משכנתא יחד עם ערב (אחד ההורים) שמוכנים לחתום לי והם כיום שכירים עם משכורות יפות בית ונכסים שונים.

יש לי חשבון בנק שמתנהל בצורה טובה, מעולם לא חזר לי שיק/תשלום, החשבון תמיד ביתרת זכות וגם הדוחות השנתיים מראים פעילות טובה.

לפני שנה וחצי לקחתי הלוואה לצורך פתיחת עסק, ככה שאני עצמאית סה"כ שנה וחצי,לפני כן הייתי שכירה עם משכורות נמוכות מכיוןן שהייתי סטודנטית. כיום יש לי כ-100 אלף שח הלוואה מהבנק שנלקחה כדי לפתוח עסק, אני עומדת בכל התשלומים ללא פיגורים ואיחורים.
ויש לי כ-200 אלף שח חסכונות שאני מעוניינת שישמשו כהון עצמי לבית

השאלה מאיפה מתחילים??
זה אפשרי בכלל?? כמובן שבמידה וצריך הבעל יחתום ויתור על הבית שכן אני לווה יחידה.

אז מה השלב הבא בעצם!? לפנות לבנק? לחפש בית?

אשמח לכל עזרה.
 
עצמאית שנה וחצי שקולה פחות או יותר לחסרת הכנסה

ומבזק חדשות, זה לא "בעלך מסובך עם הוצאה לפועל" זה
אתם מסובכים עם הוצאה לפועל.
כדאי לבצע תכנית הבראה משפחתית משותפת ורק אז לחשוב על רכישת דירה.
לא יודע אם זה המצב אבל נראה שיש כאן קצת רצון ל"דוקא".
מצד אחד קושים בעסק אחד מצד שני לוקחת הלוואה למימון עסק אחר.
לא ציינת מהי ההכנסה נטו מהעסק שלך.
בהצלחה,
רימון חייט, MBA
&nbsp
יועץ מימון לדיור (משכנתה) רשום בהתאחדות יועצי המשכנתאות
כותב הספר משכנתה יעילה - http://bit.ly/2wIEaIS
טלפון: 03-549-6611
[email protected]
מאמרים מקצועיים על משכנתאות - http://bit.ly/2zl29N6
&nbsp
&nbsp
&nbsp
&nbsp
 

kisssapir

New member
תגובה

אין שום קשיים בעסק, העסק ריווחי, דוחות מעמ ממוצעים כל חודש של 7 אלף שח, מחזיקה עובד אחד.
בקשר לתיק הוצל"פ מדובר בתביעה שנעשתה מולו כשהיה קטין והיום "התעוררו השדים" אנחנו כמובן מנסים לסדר את זה, אבל הדברים הללו לוקחים זמן.
אין שום קשר בין החוב שלו לעסק
 

ortes7474

New member
שלב ראשון

שלב ראשון שתראי בכלל שזה רלוונטי. זה ללכת ל 3 בנקים ולקבל אישור עקרוני. תראי שהבעיות עם ההוצאה לפועל לא מפריעות. במידה ויש לך אישור עקרוני, שלב שני זה למצוא דירה. אם ברשותך 200,000 ₪ את יכולה לרכוש דירה עד 800,000 ₪( מומלץ טיפה פחות ) בכל מקרה ללא אישור עקרוני, אין טעם לחפש. בהצלחה !
 
למעלה