איך התמהיל?

[דיסתמי]

איך התמהיל?

שלום חברים
יש ברשותי דירה בשווי 2,000,000שח
אני רוצה לקחת עליהמשכנתא בשווי 830,000 ש"ח, ולרכוש דירה אחרת (בשווי 830,000)

ההצעה שקיבלנו
p-0.3, 275,000 ל25 שנה
קלצ, 352,000 ל 20 שנה, 4.5%
קצ, 203,000, ל16 שנה, 3.48%
המספרים שאני רואה משיטוט פה בפורום הם אחרים לגמרי...
אשמח לעזרתכם..
תודה

 

[sergi0]

אתה צודק - הצעה גרועה ביותר

הבנק כנראה רוצה לעצמו גם דירה, מהריביות שאתה תשלם הבנק יוכל לרכוש אחת.
יותר מ400 אלף שקל בריביות.
בנוסף מס רכישה 65 אלף.
עורך דין, שיפוץ, תיווך?
&nbsp
בהנחה שאת הדירה תשכיר ב2500 שקלים לערך, הרי ש15 שנים של שכירות יילכו רק לתשלום הריבית ושאר ההוצאות.
האם העסקה כדאית?

 

[דיסתמי]

את מס הרכישה

צריך לשלם בפעם אחת? (בהנחה שאני לא מוכר את הדירה הקיימת)

 

[sergi0]

ממה שאני זוכר אי אפשר לשלם את זה בתשלומים..

צריך לשלם את זה תוך 60 יום מהרכישה.
אתה יכול לבדוק לגבי התשלומים בשביל להיות בטוח