איך יחשבו מס שבח מ 2018 לבית ישן (1958)?

[יוסי 1011]

איך יחשבו מס שבח מ 2018 לבית ישן (1958)?

אודה להתייחסות המומחים :
תיאור הנכס : בית ישן (1958) חד קומתי משמש וראוי למגורים במצב טוב בעיר על מגרש 250 מ"ר בנוי 100 מ"ר זכויות בניה 300 מ"ר ( בערך ) .
השאלות :
איך יחושב מס שבח אחרי 2018 בשלושה מצבים :
1.הבית הישן במצבו הנוכחי שלא שופץ עם זכויות בניה לא מנוצלות לחלוטין ?
2.כנ"ל אם יהרסו את הבית הישן אחרי 2017 ויבנו בית חדש במקומו תוך ניצול זכויות הבניה .
3. כנ"ל אם לא יהרסו את הבית הישן אלא רק ישפצו את הבית הישן ויוסיפו לו קומה תוך ניצול חלקי של זכויות הבניה ( ללא מרתף לדוגמה ).
תודה להתייחסות המומחים

 

[עורכת דין חן סרי]

תשובה לשאלה מסוג זה

כדאי לקבל בייעוץ פרטני. לענ"ד לא מתאים לייעוץ אינטרנטי.
כדאי לערוך סימולציות פרטניות כדי להבין את המצב לאשורו.
מה שתחסוך היום בייעוץ מקדים עלול לעלות לך הרבה יותר אח"כ.