איך לבדוק טבלאות הקצאה איחוד וחלוקה- למה לשים לב

[גלעד המאירי]

איך לבדוק טבלאות הקצאה איחוד וחלוקה- למה לשים לב

איך לבדוק טבלאות הקצאה איחוד וחלוקה- למה לשים לב

שלום לכל הגולשים ,הפעם אני רוצה לדבר על השקעה בקרקעות חקלאיות עם פוטנציאל לשינוי יעוד לבניה.
אנשים רבים מסתקרנים מהשקעות כאלו והרעיון של רכישת קרקע במחיר זול ובתוך כמה שנים להנות מעליית ערך של מאות אחוזים, מצית את הדימיון...
אבל, אחד הדברים שמטרידים חלק גדול מאותם בעלי קרקעות הוא: כיצד יחלקו בעתיד את זכויות הבניה במתחם שבו הם נמצאים?

בעת שינוי יעוד קרקע נערכות בד"כ טבלאות איזון והקצאה שבהן נקבע מהם המגרשים הספציפים שישוייכו לכל אחד מבעלי הקרקע שנכללים בתכנית.
בעל קרקע שרוצה למקסם את הזכויות שלו, כדאי שיבצע בדיקה של הטבלאות ע"י שמאי מקרקעין מטעמו.

במאמר הפותח, נציג מספר היבטים שמחדדים ומסבירים מדוע יתכן פער קריטי בין טבלת הקצאות שנערכת מטעם צד אחד, לבין טבלה אחרת מטעם צד שני.

כדאי לקרוא היטב את המאמר, להפנימו וליישם אותו בעת בדיקת טבלת הקצאות - בשימוש במידע זה תוכלו להרוויח יותר כסף !

להמשך המאמר לחץ כאן