איך מוצאים בעלים של שטח?
- פותח הנושא אניאורחת
- פורסם בתאריך
הנדלניסט מהבקעה
New member
איך מוצאים בעלים של "נחלה" חקלאית - התייחסות.
הבעלים של ה"נחלה" [שלוב של החלק החקלאי המניב ומתחם הבית] והבית הם רמ"י [מדינת ישראל] והחקלאי בקצה הוא במעמד משפטי הקרוי "בר רשות" מול הועד של הישוב שמחכיר את האדמות מרשות מקרקעי ישראל למטרות עיבוד חקלאי.
ניתן לאתר באמצעות ביקור בכתובת המדוייקת , בישובים חקלאיים בדר"כ רשומים בעלי הנחלה באמעות שילוט "מאיר עיניים".
הוצאת נסח טאבו לאחר הצלבת הכתובת המבוקשת בגוש וחלקה בה מצויה הנחלה.
פניה לועד המושב /למזכירות בשעות הפעילות. [לא תמיד עובד]
הבעלים של ה"נחלה" [שלוב של החלק החקלאי המניב ומתחם הבית] והבית הם רמ"י [מדינת ישראל] והחקלאי בקצה הוא במעמד משפטי הקרוי "בר רשות" מול הועד של הישוב שמחכיר את האדמות מרשות מקרקעי ישראל למטרות עיבוד חקלאי.
תודה. אבל אנחנו מתקשים בזה
מדובר בבית משנות ה-50 עם שטח חקלאי שלו. לא גרים בו כרגע. ועד המושב בעצמו לא יודע ע"ש מי הוא רשום. (הבית היה של סבתי. הועד בזמנו רצה לקחת ממנה את הבית בטענה שהבן שלה גר במושב והעביר אליו את הזכויות שלה. משהו לא ממש ברור).
כרגע הבית נטוש כבר שנים והיינו רוצים לברר ברשומות ע"ש מי הוא. אנחנו לא יודעים גוש וחלקה רק את מספר המשק ושם המושב. (ברשומות של המושב אגב הבית לא מופיע.... נניח שזה בית מספר 15 אז יש 14, 16,17 וכו'. 15 לא מופיע....).
מדובר בבית משנות ה-50 עם שטח חקלאי שלו. לא גרים בו כרגע. ועד המושב בעצמו לא יודע ע"ש מי הוא רשום. (הבית היה של סבתי. הועד בזמנו רצה לקחת ממנה את הבית בטענה שהבן שלה גר במושב והעביר אליו את הזכויות שלה. משהו לא ממש ברור).
כרגע הבית נטוש כבר שנים והיינו רוצים לברר ברשומות ע"ש מי הוא. אנחנו לא יודעים גוש וחלקה רק את מספר המשק ושם המושב. (ברשומות של המושב אגב הבית לא מופיע.... נניח שזה בית מספר 15 אז יש 14, 16,17 וכו'. 15 לא מופיע....).
הנדלניסט מהבקעה
New member
האם מדובר על אדמה פרטיות או בבעלות רשות מקרקעי ישראל.
יש חשיבות להבין את מרכיב הבעלות בקרקע באיזור. [פרטית או בחכירה]
מס' שאלות והערות :
1. אין דבר שכזה שועד המושב אינו יודע ע"ש מי רשומות זכויות הבית והנחלה הצמודה לו.
2. הבן שאתם מציינים [אח ? של אביך או אמך] הוכר כ"בן ממשיך" באגודה החקלאית ?
3. האם יתכן שזכויות הנחלה עברו לבן הממשיך שהעדיף לבנות בית חדש בצמוד או בנפרד עם זכויות הנחלה או אחרות.
4. יתכן שזכויות הבית הופקעו ע"י רמ"י כבעלת הקרקע [במידה וכמובן מדובר על נחלה בבעלות המדינה ולא על קרקע פרטית.
5. אני מניח שהסבתא רכשה את זכויותיה מבעלה החקלאי, ולמי היא הורישה את זכויותיה ? האם היתה צוואה ?
6. מדוע התעוררתם כל כך מאוחר ?
לדוגמה...במושבה יוקנעם האדמות כולן נמצאות בבעלות פרטית ונרכשו מחברת הכשרת הישוב בשנות ה-30 של ה-מאה הקודמת, ולכן שם הבעלות אמורה לעבור בירושה או עפ"י צוואה או עפ"י צוו ירושה.
ואילו במקרה של לדוגמה מושב "מגשימים" בשפלה האדמות הם בבעלות רמ"י , ובמקרה של נטישת הנחלה ללא קביעה מיהו הבן הממשיך , היא אמורה לחזור לבעלות רמ"י.
העבר אלי במסר אישי את הפרטים הידועים לכן ויתכן שאוכל לעזור לכם להבין את מעמדה של הבעלות בקרקע.
===========================================================================
פרל דוד , סלולרי - 052-8964914
מייל - [email protected]
יש חשיבות להבין את מרכיב הבעלות בקרקע באיזור. [פרטית או בחכירה]
מס' שאלות והערות :
1. אין דבר שכזה שועד המושב אינו יודע ע"ש מי רשומות זכויות הבית והנחלה הצמודה לו.
2. הבן שאתם מציינים [אח ? של אביך או אמך] הוכר כ"בן ממשיך" באגודה החקלאית ?
3. האם יתכן שזכויות הנחלה עברו לבן הממשיך שהעדיף לבנות בית חדש בצמוד או בנפרד עם זכויות הנחלה או אחרות.
4. יתכן שזכויות הבית הופקעו ע"י רמ"י כבעלת הקרקע [במידה וכמובן מדובר על נחלה בבעלות המדינה ולא על קרקע פרטית.
5. אני מניח שהסבתא רכשה את זכויותיה מבעלה החקלאי, ולמי היא הורישה את זכויותיה ? האם היתה צוואה ?
6. מדוע התעוררתם כל כך מאוחר ?
לדוגמה...במושבה יוקנעם האדמות כולן נמצאות בבעלות פרטית ונרכשו מחברת הכשרת הישוב בשנות ה-30 של ה-מאה הקודמת, ולכן שם הבעלות אמורה לעבור בירושה או עפ"י צוואה או עפ"י צוו ירושה.
ואילו במקרה של לדוגמה מושב "מגשימים" בשפלה האדמות הם בבעלות רמ"י , ובמקרה של נטישת הנחלה ללא קביעה מיהו הבן הממשיך , היא אמורה לחזור לבעלות רמ"י.
העבר אלי במסר אישי את הפרטים הידועים לכן ויתכן שאוכל לעזור לכם להבין את מעמדה של הבעלות בקרקע.
===========================================================================
פרל דוד , סלולרי - 052-8964914
מייל - [email protected]
אני לא ממש יודעת פרטים
זה מושב שהוקם כאגודה. התיישבו בו עולים בשנות החמישים. אני מניחה שהאדמות שייכות למנהל.
סבתי גרה בו עם כל משפחתה. בן אחד היה נשוי וקיבל משק משל עצמו.
הבן השני התחתן, גר איתם תקופה ובנה אחר כך בית באותו מושב. כעבוד שנים רבות כשבבית נשארו רק סבתי ובתה הרווקה ביקש המושב לגחת מהן את הבית והמשק בטענה שהבן השני קיבל בית תמורת חתימתו והתחייבותו לקבל אל ביתו את אמו. כמובן שסבתי לא ידעה מכל זה. בתה שגרה איתה התחילה בהליך משפטימאבל אז אותו בן חלה ונפטר. אז היא לא רצתה להמשיך בבירור. סבתי נפטרה לפני כ-12 שנה. בתה המשיכה לגור בבית. אחרי שנתיים בערך גם היא נפטרה ומאז הבית ריק.
אין צוואה לגבי הבית.
זה מושב שהוקם כאגודה. התיישבו בו עולים בשנות החמישים. אני מניחה שהאדמות שייכות למנהל.
סבתי גרה בו עם כל משפחתה. בן אחד היה נשוי וקיבל משק משל עצמו.
הבן השני התחתן, גר איתם תקופה ובנה אחר כך בית באותו מושב. כעבוד שנים רבות כשבבית נשארו רק סבתי ובתה הרווקה ביקש המושב לגחת מהן את הבית והמשק בטענה שהבן השני קיבל בית תמורת חתימתו והתחייבותו לקבל אל ביתו את אמו. כמובן שסבתי לא ידעה מכל זה. בתה שגרה איתה התחילה בהליך משפטימאבל אז אותו בן חלה ונפטר. אז היא לא רצתה להמשיך בבירור. סבתי נפטרה לפני כ-12 שנה. בתה המשיכה לגור בבית. אחרי שנתיים בערך גם היא נפטרה ומאז הבית ריק.
אין צוואה לגבי הבית.
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd. Forum software by XenForo® © 2010-2020 XenForo Ltd.