איך ניתן לדעת שווי קרקע ?

לירון 210

New member
קרקע למגורים , לא חקלאית. דרשו מחיר מסוים , איך ניתן לדעת שהמחיר הנדרש הוגן או גבוה מדי ? עם מי כדאי להתייעץ ?
 

שי שור

New member
כמובן שאם רוצים לדעת מחיר אפשר לפנות לשמאי. אם צריך מישהו ממומלץ שמתמחה בקרקעות לבנייה מיידית אשמח לתת מספר טלפון

אם רוצים לבצע הערכת שווי לבד ניתן לבצע את גישת ההשוואה ולחפש עסקאות על קרקעות דומות שנמכרו בסביבה (בעלות זכויות בנייה דומות) ולבצע השוואה

אם אין עסקאות להשוואה, ניתן לפנות לגישת 'חילוץ שווי קרקע' שדרך הגישה הזאת שמאים לוקחים בית בנוי ו'מפרקים אותו' ובכך מגיעים לעלות הקרקע.

מצרף כאן סרטון שמסביר על הנושא

 
למעלה