איש טכני, פתח מפעל קטן מתחת הדירה

[GOOGOOLOO]

איש טכני, פתח מפעל קטן מתחת הדירה

בשטח משותף של הבניין של מרתף ושטח ציבורי הצמוד והסמוך לבניין שלנו , בנייה בלתי חוקי, הוא וחבר"ה מתעסקים בערבים ובסופי שבוע שעירייה סגורה במסגרות ובצביעה,,, עסק קשה מאד שגם מרעיש מאד בגלל הפעלת מכונות קומפרסור וחיתוך וריתוך והשחזת ברזלים באופן רצוף וגם מזהם מאד עם ריחות חומר כימי של פיזור צבעים במכונה שעות רבות שהכל ניכנסים בתוך הדירות הצמודות, עד שעות מאוחרות בלילה,,, נוסף בהכל יש ונדליזם מתוכנן להטריד כך ולמרר את החיים שלי, דירות אחרות גם התלוננו אנונימית אבל לא מגיבות פעולה בגלל חוסר אמון שלהם במערכת עירונית כניראה,
תלונות בעירייה ללא תוצאות כניראה בגלל קשרים שלהם עם עובי העירייה,,, להיפך נוספו איומים פיזיים וונדלימים בכל מיני צורות , אין ביטחון כבר לצאת מבניין או להיכנס שהם בתצפית ושיתכן יתקופו, השאלה מה אפשר לעשות להפסיק את תעשייה הפרטיזנית הזאת ? האם ניתן לתבוע את העירייה בגלל שמצב נוצר והתפתח במשך שנים בעיקר בגלל רשלנות העירייה ויתכן גם חשד שיתוף הפעולה? איך מאבטחים ביטחון אישי?

 

[Arana]

לדווח למס הכנסה / מע"מ / המשרד להגנת הסביבה

 

[הטכנאי קרמר]

ומי אמר שהוא לא משלם

מע"מ מס הכנסה . המישרד לאיכות הסביבה . אולי יעזור

חוץ מיזה מע"מ ומס הכנסה . יגבו את המס . לא יסגרו את העסק

 

[עוד יוסף פנדריך]

אפשר להגיש תביעה על מטרד

 

[GOOGOOLOO]

כאן

יש עבירות הרבה יותר חמורות מי זה
שכל זה קורה בשטחים ציבוריים
ורכוש משותף הבניין, ורכוש העיריה בחלק,
זה תפקיד של עירייה שלבצע מהשצריך
לסיים את העיניין, ואם לוקח לעירייה כמה שנים
ולא מטפלת כראו, לפי דעתי זה רשלנות העירייה
סיבה לא משנה כבר או שמאוימים או שמושחטים,
או שפשוט רשלנות וחוסר תיפקוד,
השאלה האם ניתן לתבוע קודם כל את העירייה לנזקים
ועוגמת הנפש וסבל במכלול כולל שעקב כך ניגרמו
ואם כך מה התהליך כדי להתחיל

 

[עוד יוסף פנדריך]

הענין מחייב בדיקה

אבל עקרונית אפשר להגיש נגד העיריה על כך שהיא לא ממלאה חובה על פי דין או מתרשלת.

 

[zammy]

איפה הוועד?

אם מדובר בשטח רכוש משותף על הועד להיכנס מיד לפעולה ולקחת עורך דין שיתחיל לטפל בעניין.
אם הוועד לא יעשה זאת- אין לו מקום להיות ועד והוא מועל בתפקידו וצריך ללכת.
מבחינת העירייה- אם הוועד ישתמש בעורך דין- מצויין, אם לא עליך לפנות במכתב לרישוי עסקים לגבי ניהול עסק לא חוקי, למחלקת רישוי בניה על שימוש שלא בהתאם לתכנית החלה במקום ולנדנד להם כל הזמן.
וכמובן משטרה ביחוד אם העסק עובד בשבת יוצר מטרד מסוכן.
אם בעסק יש חומרים מסוכנים כמו מדללים, צבעים, גז לריתוך תוכל מיד להפעיל את המשטרה , הם יבואו מהר אם יש סיכון שריפה ופיצוץ..
מציע שכל הפניות הללו יעשו ביחד עם כמה שיותר שכנים.
דראך אגב- אם העסק בשכירות- תוכל לתבוע כל המפורט לעיל גם מבעל הנכס.

 

[GOOGOOLOO]

מדיירי

עמידר אתה מצפה וועד? רואים אבל לא רואים מה קורה כלללל מה שלא בתחום דירתם לא מעניין אותם אלה רק ורק מיקרה סופר חירום עיניינים אחרים הם לא מבינים עיברית!!! גם שלא מאמינים ביעילות המערכות
בבניין החלטות מתקבלות נקודתית במחתרת רק מה שנוגע לכמה דירות,,, לפי דעתי חייבים חוק שעמידר תמשיך לטפל בבניינים שמוסרת דירות כאחראי לתחזוקה וועד גם אחרי המסירת הדירות,,, שאם לא דיירים כאלה שאני רואה ממש אין טעם אפילו לנסות לדבר איתם,,,
כל אופן תודה מהיעוץ המועיל אבל שוב הפעלת כל האמצעים האלה בגלל חוסר ביטחון האישי באזורים מסוימים לא כל כך אפשריים וחכמים, בשורה אחרונה אני מבין שלא ניתן לתבוע את העירייה ממש

 

[zammy]

ועד בית

כמה דירות בשכירות וכמה בעלות?
עמידר לא מתעלמת מדירות שלה ואם תקימו ועד היא תשתף פעולה.
אם אין ועד- תתחיל אתה בעבודה- תפרסם הודעה על לו המודעות על אסיפת דיירים
תוציא נסח מרכוז מהטאבו באינטרנט והודע לכל הבעלים הרשומים שם על האסיפה.
קרא בחוק איך מודיעים על מה שצריך לעשות בכדי להקים ועד.
&nbsp
&nbsp

 

[GOOGOOLOO]

הלוואי

היו דירות עמידר בבניין,,,
הבעייה שכל הדירות סביב אצבעות יד
אחד נמסרו על ידי עמידר,חצי בניין עולים
יש דירות של משקיעים שהם גרים בערים
אחרות בכלל ולא מעניין אותם, חוץ מלספור
הכסף, יש עוד הרבה בעיות כמעט אין ספור
לא מטופלות ולא איכפת מאף אחד,
חלק נימנע לספר , וכולם יושבים
וחושבים שאגודת תרבות הדיור
עושה משהו,,, בטעות
האגודה אפילו לא מוכנה לשמוע מהבעיות,
רק מתעסקים בפרסומות של דייר הסרבן
ולא יודעים שיש ועדים מזויפים ועבריין
חלק גדול מהבתים ועד זה חרטה פרטה
לפי דעתי
ועדים נורמלים קיימים בבניינים
חדשים שניכנסים אוכלוסיות צעירות
ומשכילות והומוגניות שיש להן דרישות
ומודעות גבוהה, במיקרים אחרים
אם יש ועד נורמלי, כניראה קרה נס ,

 

[הטכנאי קרמר]

ועד הבית

הוא לא בעל הבית

ועד בית הוא אדם שהיתנדב . לטפל בבעיות השוטפות של הבניין . חשמל לרוב .
בבנינים של 100 דיירים יש בקופה הרבה כסף . כי יש הוצאות גדולות מעליות חשמל
נישאר כסף לטיפול עורך דין

בבלוק 6 דירות . בקושי משלמים עבור החשמל . הדיירים

 

[zammy]

לא הבנתי

1. האם יש ועד בבניין? לא משנה אם אתה חושב שהוא לא חוקי או עבריינים.
2. אם אין ועד או שאתה רוצה לבחור ועד חדש במקום הועד הנוכחי , ואם אתה רוצה לפעול הכי נכון והכי טוב יש כמה פעולות שאתה חייב לעשות:
להוציא באינטרנט נסח רישום מרוכז של הבניין
לרשום שמות הבעלים ולהודיע להם על הבעיה ועל כוונתך לבחור ועד חדש לבניין.
לפרסם הודעה על אסיפת דיירים כשהצעה לסדר היום היא בחירת ועד חדש ונקיטת פעולות משפטיות כנגד מי שפוגע בבניין.
דרך אגב כמו כתבתי מקודם אם יש עסק שמשתמש בחומרים מסוכנים תוכל לקרוא למשטרה אולם אני מציע לך לפנות לרישוי עסקים בעירייה ולהודיע להם שיש חומרים מסוכנים , הם ירוצו מיד לטפל כי אם לא יטפלו הם עלולים להיתבע אישית.