מנדי המקורית1
New member
אלוני,אתה לא עונה לי מדוע?
אני פונה אליך בפעם השנייה - ושאלתי היא: ב- 8/99 לקחנו משכנתא של 450,000 ש"ח וקנינו דירה בת 3 חדרים ב- 160,000$. הרכב המשכנתא: כספי זכאות הריבית 5.5%, הלוואת מקום ע"ס 26,180 ש"ח בריבית 4.5% ושאר הסכום בריבית קבועה ע"ס 5.56%. אני מעוניינת לדעת באם כדאי במקרה זה למחזר את המשכנתא - כבר ביררתי עם הבנק ובמידה ונרצה למחזר את המשכנתא נצטרך לשלם קנס בסך 14,390 ש"ח כלומר עם אני משאירה את הלוואת המקום ולא מחזירה אותה בגלל הריבית הנמוכה אני צריכה להחזיר לבנק סך של 446,510 ש"ח כולל הקנס בסך 14,390 ש"ח, אגרת פתיחת תיק ניתנת למיקוח אבל אני אצטרך לשלם סכום של בערך 3,000 ש"ח עבור ביול שזה כסף שהולך למדינה. אני רוצה לדעת: 1. באיזו ריבית קבועה אני יכולה להשיג את המשכנתא? 2. האם כדאי בכלל למחזר אינני מסוגלת לחשב את עלות המיחזור מול ההפסד של קנס פרעון מוקדם. אנא עזור לי
אני פונה אליך בפעם השנייה - ושאלתי היא: ב- 8/99 לקחנו משכנתא של 450,000 ש"ח וקנינו דירה בת 3 חדרים ב- 160,000$. הרכב המשכנתא: כספי זכאות הריבית 5.5%, הלוואת מקום ע"ס 26,180 ש"ח בריבית 4.5% ושאר הסכום בריבית קבועה ע"ס 5.56%. אני מעוניינת לדעת באם כדאי במקרה זה למחזר את המשכנתא - כבר ביררתי עם הבנק ובמידה ונרצה למחזר את המשכנתא נצטרך לשלם קנס בסך 14,390 ש"ח כלומר עם אני משאירה את הלוואת המקום ולא מחזירה אותה בגלל הריבית הנמוכה אני צריכה להחזיר לבנק סך של 446,510 ש"ח כולל הקנס בסך 14,390 ש"ח, אגרת פתיחת תיק ניתנת למיקוח אבל אני אצטרך לשלם סכום של בערך 3,000 ש"ח עבור ביול שזה כסף שהולך למדינה. אני רוצה לדעת: 1. באיזו ריבית קבועה אני יכולה להשיג את המשכנתא? 2. האם כדאי בכלל למחזר אינני מסוגלת לחשב את עלות המיחזור מול ההפסד של קנס פרעון מוקדם. אנא עזור לי