אם אני רוכש נכס בארה''ב

[ארץ עוץ קנזס]

אם אני רוכש נכס בארה''ב אני צריך ויזה בשביל לגור או לנהל את הנכס כמו בית? ואם ימנעו ממני ויזה מכל סיבה מה קורה עם הנכס שרכשתי?