אם בעלי בית מתחלפים, שוכר דירה חייב ללכת לעירייה?

[Borisyo]

אם בעלי בית מתחלפים, שוכר דירה חייב ללכת לעירייה?

שלום,

בעלי בית שלי התחלפו, כלומר יש בעל בית של דירה חדש עכשיו ועוד מעט יהיה צורך לעשות חוזה חדש.

האם יש צורך לקחת חוזה חדש וללכת לעירייה איפה שאני כבר רשום שוב ולהודיע להם? או שאין צורך ללכת לעירייה?

 

[עוגיפלצת113]

למה אתה צריך את העירייה?

 

[קלייטון.ש]

תלוי בעיריה וצריך לשאול אותם

יש מקרים שעיריה מחייבת לחדש את העברת הבעלות לשוכר כל שנה, ואם לא מחודש הבעלות חוזרת לבעל הבית. יש מקרים שהעברת בעלות לשוכר נמשכת כל עוד הוא לא מבטל, או מישהו אחר לוקח את הבעלות על שמו. ויש מקרים לא ברורים שעיריה מצהירה דבר אחד אבל עושה משהו אחר. אז כדאי לפחות לשאול בעיריה מה הנוהל אצלם.

 

[אשה מרציפן]

אם הכוונה היא לנושא הארנונה

אני לא חושבת שיש צורך במצב כזה לפנות שוב לעירייה - אם הארנונה רשומה על שמך, אני לא חושבת ששינוי הבעלות משנה משהו.
בכל מקרה במידה וזה לא המצב, זה יתגלה עם קבלת חשבון הארנונה הראשון לאחר התחלופה, אם הוא לא יהיה על שמך אלא על שם בעל הדירה החדשה - תדע שנדרש שתפנה לעירייה לעדכן.
&nbsp
אני מניחה שבימינו אין צורך לגשת פיזית, ושאפשר לעדכן את זה אונליין.

 

[im mitzi]

כשרוכשים דירה צריך להצהיר על העברת הבעלות בעיריה

אבל האחריות היא של הצדדים לעסקה, ללא זה הטאבו לא יכול לעבור לרוכש.
מאחר ואתה שוכר אתה לא צד לעסקה ולכן האחריות לכך אינה עליך.