אם יש רווח יש מס שבח, ועדיין, כולנו רוצים לשלם כמה שפחות, לא ככה?

[מלי ניניו]

שלום לכל הגולשים , בכל יום נמכרים בישראל מאות דירות ובתים צמודי קרקע.
שוק הנדל”ן שעלה לאורך השנים יצר רווח הון למוכרים והמדינה מנסה גם היא לגזור קופון.

אז איך משלמים כמה שפחות וממה להיזהר?

כיום הרוב יודעים שגם אם לא מגיע לך פטור על מכירת דירת מגורים יחידה, עדין ניתן להנות משיעור מס מוטב לינארי.
כלומר, כל הרווח שנצבר עד שנת 2014 ימוסה באפס אחוז מס ויתרת הרווח מ- 2014 ואילך תמוסה ב- 25%.
כאשר מדובר במכירת דירה או בית שנרכשו שנים רבות לפני שנת 2014, מתקבל מס משוקלל בשיעור מאוד נמוך של אחוזים בודדים.

איפה מתחילה הבעיה?


לחץ להמשך המאמר >>