אנא חוות דעת לתמהיל משכנתא

אנא חוות דעת לתמהיל משכנתא

שלום לכולם אשמח לשמוע את דעתכם
אני בונה בית בקיבוץ(כרגע הקרקע לא שלי)
אפשרויות המימון שלי מצומצמות מה שהוצע לי כרגע:
פריים 2.54
צמודה קבוע 3.68
קל"צ 5.06
משתנה כל 5 שנים 3.28
כולם ל-25 שנה
הסכום הוא 820K
מה המלצתכם ? בידיעה שכבר בשנה הקרובה הבית יהיה בבעלותי וכנראה שאעשה מיחזור משכנתא.
דבר נוסף קרן השתלמות נפתחה לי עכשיו איך כדאי להתייחס לעניין?
 
למעלה