עסקאות ומחירים
לאחרונה ביצעתי שתי עסקאות בבתים מדגם כחול. בית עליון ללא כל השקעה נמכר ב- 208,000$ לפי שער דולר של 4.5 ש"ח לדולר. בית תחתון מושקע במידה מסויימת נמכר ב- 228,000$ לפי שער דולר של 4.35 ש"ח לדולר. שני הבתים היו ברח' הפסגה / יוחנן (רחוב ללא מוצא ועם נוף) ולכן קח בחשבון שיש הבדל במחיר בגלל המיקום המועדף ביחס לבתים האלו שברח' אהוד. עסקאות שביצעתי במתחם שלב ב' התאפיינו במחירים נמוכים יותר מאלו של שלב א'. לדעתי, למרות הארוע הבטחוני שעברנו מאז, המחירים לא מראים שום סימנים של ירידה. בית דו משפחתי שנבנה בבניה עצמית נמכר בשבוע שעבר בלא פחות מ- 338,000$, ויש כבר בתים בישוב שנבנו בבניה עצמית ושמוצעים כיום למכירה (ואכן ימכרו) ביותר מ- 400,000$.
