אני גרה בשכירות בבית משותף

Aעופרית

New member
אני גרה בשכירות בבית משותף

מזה שנים...
עד עכשיו, כשהיו פיצוצי צינורות ברכוש המשותף וכן נזילה בדירה,
ספגתי את הכספים של הצריכה החריגה.
מדובר בהערכה של כ- 2,000 שקלים שספגתי לאורך השנים.

ועד הבית שהיה בבניין התפטר לפני כחצי שנה ומאז אין וועד בית.
הבניין מטונף, הגינה לא מכוסחת ומלאת צואה. יש לציין, שאני נהגתי לנקות אותה,
אבל מאז שבא שכן שהכלבה שלו עושה את צרכיה כמעט מידי יום בגינה, אני הרבה פחות מנקה...

בכל אופן, אתמול בצהרים גיליתי עוד פיצוץ.
הודעתי מיד לבעל הדירה והוא שאל אותי מה אני רוצה ממנו. זה עניין של וועד בית.
הסברתי לו שאין וועד בית והוא שאל, אז מה אני רוצה שהוא יעשה.
התחלתי לנדנד לעוד בעלי דירות בבניין.
מישהו אמר שיתקן וכפניתי שוב לקראת הערב צעק עלי למה אני מנדנדת.
בסופו של דבר בעל הבית שלי הקים קבוצת ווטסאפ של בעלי הדירות, הם הסכימו לשלם ואמור להגיע שרברב היום, שישי.

השאלה שלי-
מי אמור לספוג את הצריכה החריגה? האם אני אמורה לשלם או בעל הדירה?
גם נזלו מים תקופה מסויימת כשלא איבחנתי את הנזילה וגם כרגע נוזלים כל רגע מים... ומי יודע באיזו שעה יגיע השרברב ואם אכן יגיע היום.
 
מי משלם עבור צריכת מים כתוצאה מנזילה

עופרית שלום
לי נראה שעלייך לפנות לבעל הדירה. על פי החוק הוא זה שנושא באחריות לטיפול בנכס שבבעלותו וכל הכרוך בכך. יחד עם זאת, ממליצה לבדוק את הסכם השכירות. מה נכתב באותו הסכם לגבי חלוקת האחריות ביניכם?
בכל מקרה, נציגות מטפלת בדברים השוטפים הנוגעים לתחזוקה וניהול הרכוש המשותף ובעלי הדירות נושאים בעלויות, לטוב ולפחות טוב, המתחייבות מאותו ניהול.
בהצלחה
 

Aעופרית

New member
תודה רבה,

כבר פניתי לבעל הדירה שלי והוא אמר שישלם.
אפילו הצעתי שאם יהיה סכום חריג נמוך יחסית, אספוג אותו ואם מעבר לכך, אפנה אליו.
 
למעלה