מערך הדירה ולהשכיר את הדירה. האם מבחינת אופן אישור המשכנתא ועמידה בתנאי 30%-40% מהשכר נטו משנה לבנק אם אני מתגורר בדירה או משכיר אותה? האם עצם כוונת הרכישה לצורכי השקעה והשכרה יכולה לעזור לקבל % גבוה יותר מתוך השכר נטו?
לכאורה אם אתה משכיר יש לך מקור טוב להחזר המשכנתא, אבל מבחינת הבנקים לא זה מה שקובע. הם רוצים שתהיה לך הכנסה מעבודה שיכולה לשלם את המשכנתא (הכנסה של בערך פי 3 מהתשלום החודשי). וכדי לקבל 90%, תידרש לביטוח אשראי שפירושו תשלום חודשי נוסף.
