קודם עלייך לברר פרטים
מיחזור כדאי כאשר הריבית שבה לקחת את המשכנתא גבוהה מהריבית שניתן לקחת כיום. הריבית למשכנתא בריבית קבועה, נעה היום בין 4.6 ל 5 אחוז (תלוי בנתונים שלך). את צריכה לפנות לבנק שבו לקחת את המשכנתא, ולברר מה יתרת החוב שלך ומהו סכום עמלת הפירעון. לפנות לבנק אחר, ולבקש ממנו הצעה למשכנתא על הסכום כולל עמלת הפירעון ועמלות פתיחת התיק עבור מיחזור משכנתא. דרך פשוטה להשוות, היא לבקש את המשכנתא החדשה לתקופה שנותרה למשכנתא הישנה. כך ניתן לראות מהו ההפרש בתשלום החודשי, ולהחליט אם זה כדאי. ניתן גם לבקש מהבנק האחר, לבדוק מה החיסכון המתקבל מהמיחזור. אם החלטת שזה כדאי, בדקי בכל הבנקים האפשריים, מי נותן את הריבית הכי טובה. כיום בדרך כלל הבנקים ממליצים לשלב בין מספר מסלולים, כמו צמוד לדולר, ריבית משתנה, פריים וכו'. אם אין לך כוונה לפרוע בשנים הקרובות חלק מהמשכנתא, לא מומלץ לקחת במסלולים הללו. ברגע שיהיו לך נתונים ברורים (של המשכנתא הקיימת והמוצעת), אם ברצונך פרסמי אותם בפורום, יש כאן מספר כלכלנים שיתנו המלצה אם כדאי או לא. בהצלחה
