אשאל שוב אך הפעם בלי לסבך
לפני כחצי שנה הגדלתי משכנתא ב 170 אש"ח
קיבלתי ריביות איומות וזה אחרי שהתמקחתי והורדתי אותן:
משתנה כל שנה צמוד מדד 55 אש"ח 4.89% ל 30 שנים
משתנה כל 5 שנים צמוד מדד 55 אש"ח4.97% ל30 שנים
קבועה צמוד מדד 60 אש"ח 4.98% ל 22 שנים.
הדירה במרכז רמת גן ערכה 1.4M וגודל המשכנתא הכוללת 700K
כשקניתי את הבית ב 2013 קיבלתי ריביות טובות, כך נאמר לי בפורום זה.
שאלותי הן:
1. האם הריביות שקיבלתי באמת כאלה גרועות כמו שנראה לי?
2. אילו הייתי לוקח משכנתא לשיפוץ ולא לכל מטרה מה היו ההבדלים בריביות (הבנתי שיש הבדל גדול בעיקר במשתנה לטווח של פחות מ5 שנים).
3. באופן כללי, אם ארצה לקחת משכנתא לשיפוץ על שיפוץ שנערך לפני כשנה ושיש לי עליו קבלות האם זה אפשרי?
אני יודע שכל מה שקשור לגובה ריביות זה אינדבידואלי, אני לא מחפש תשובה מדוייקת, אלא הערכה כללית למקרה סטנדרטי (שאלות 1,2).
תודה.
לפני כחצי שנה הגדלתי משכנתא ב 170 אש"ח
קיבלתי ריביות איומות וזה אחרי שהתמקחתי והורדתי אותן:
משתנה כל שנה צמוד מדד 55 אש"ח 4.89% ל 30 שנים
משתנה כל 5 שנים צמוד מדד 55 אש"ח4.97% ל30 שנים
קבועה צמוד מדד 60 אש"ח 4.98% ל 22 שנים.
הדירה במרכז רמת גן ערכה 1.4M וגודל המשכנתא הכוללת 700K
כשקניתי את הבית ב 2013 קיבלתי ריביות טובות, כך נאמר לי בפורום זה.
שאלותי הן:
1. האם הריביות שקיבלתי באמת כאלה גרועות כמו שנראה לי?
2. אילו הייתי לוקח משכנתא לשיפוץ ולא לכל מטרה מה היו ההבדלים בריביות (הבנתי שיש הבדל גדול בעיקר במשתנה לטווח של פחות מ5 שנים).
3. באופן כללי, אם ארצה לקחת משכנתא לשיפוץ על שיפוץ שנערך לפני כשנה ושיש לי עליו קבלות האם זה אפשרי?
אני יודע שכל מה שקשור לגובה ריביות זה אינדבידואלי, אני לא מחפש תשובה מדוייקת, אלא הערכה כללית למקרה סטנדרטי (שאלות 1,2).
תודה.