אשמח לחוות דעת על ההצעה שקיבלתי

[שו קי]

אשמח לחוות דעת על ההצעה שקיבלתי

קנינו במחיר למשתכן -
לוקחים משכנתא של 548,000 ומתוכה 60,000 במענק של המדינה כך שהסכום שאנחנו צריכים יוצא 488,000. אנחנו טיפה מתחת ל60% מימון בזכות המענק שנחשב חלק מההון העצמי+השמאות שמקווים לקבל.
שתי ההצעות העיקריות שלנו כרגע יוצאות עם החזר דומה (סביב 2700) וגם סכום של סה"כ החזר ההלוואה דומה. נשמח לכל עצה כדי לדעת מה עדיף:

הצעה1: החזר 2,743
153,000 בקל"צ ל19 שנה - ריבית 3.3
164,400 בפריים+0.4 ל25 שנה - ריבית 2
170,030 במסלול זכאות ל15 שנה בריבית צמודה למדד 2.57 (אם לוקחים ל30 שנה - עולה לריבית 3)

הצעה2: החזר 2,916
153,570 קל"צ ל19 שנה בריבית 3.75
89,400 בפריים+0.7 ל25 שנה - ריבית 2.3
75,000 פריים -0.8 ל15 שנה - ריבית 0.8 (הטבה אם עוברים פותחים אצלם חשבון)
170,030 במסלול זכאות ל15 שנה בריבית צמודה למדד 2.57 (אם לוקחים ל30 שנה - עולה לריבית 3)

תודה רבה!!!

 

[שו קי]

אפשר עזרה בבקשה????

 

[איתן עמיתי]

ההצעות שקיבלתם משתנות ברובן

לא ניתן לדעת האם מתאימות לכם ללא הכרות אתכם שכולל: יכולות, תוכניות, רמות סיכון רצויות.
ניתן להוריד את הסיכון וגם את עלות המשכנתא בצורה משמעותית.
בהצלחה
איתן עמיתי, יועץ משכנתאות