אשמח לעצה קטנה

[AMTD30]

1. אני כרגע לא עובד. מקבל אבטלה עד יוני 2021.
אישתי עובדת ברוך השם. כ 15 אלף נטו. אבטלה שלי כ 9 אלף נטו.
האם הבנק יסרב למחזר/להגדיל לי משכנתא בגלל שאני לא עובד?

2. ללא קשר למצב התעסוקתי. בהנחה ששנינו עובדים והכנסות יחד כ 28-29 נטו, מה גובה הריבית שניתן לקבל על הגדלת משכנתא כנגד נכס קיים?

תודה.

 

[82little]

הבנק יתייחס בדרך כלל למצב ההכנסות הקיים כרגע.
הריבית שיציע בנק כזה או אחר משתנה משיקולים שונים של בנקים שונים.
הריביות תלויות בגורמים השונים: אחוזי המימון של המשכנתא, הכנסות וגובה החזר חודשי ביחס להכנסות, מצב משפחתי, היסטורית אשראי וכו'...
כדאי לבנות מראש בקשה ותמהיל שחשבתם עליהן היטב ושמתאימה לכן ואז לגשת לסבב בבנקים. אם ישנה כבר משכנתא על הנכס ניתן להגדילה רק בבנק קיים אבל לעיתים משתלם למחזר ולהתחיל את המשכנתא מחדש. בימים אלו ובמצב שתיארתם כנראה שהאופציה להגדיל משכנתא על הנכס הקיים ובבנק הנוכחי תהיה הכי סבירה.
אם תפרטו יותר את כל הפרטים, מניח שיוכלו יותר לייעץ ולכוון .
קראו כמה עשרות פוסטים לאחור ומניח שיש בהם כבר את רוב התשובות.
בהצלחה

 

[82little]

עוד נקודה למחשבה. כדאי לבנות תמהיל שיאפשר בהמשך כשההכנסות יעלו פרעונות מוקדמים. או שתעשו אז מיחזור...