באחריות מי להוציא אישורי מנהל וחברה משכנת - עבור משכנתא?
שלום, שאלה לגבי קניית דירה:
עבור חתימת חוזה סופק ע"י המוכרים אישור ממנהל מקרקעי ישראל ומהחברה המשכנת.
כעת כמה חודשים לאחר מכן, אשתי ואני פתחנו תיק משכנתא. בבנק ביקשו אישורים מעודכנים מהמנהל ומהחברה המשכנת.
עורך דין המוכרים טוען שזה באחריותנו, כיוון שהם כבר סיפקו את האישורים האלה עבור החוזה, וכעת מדובר על משכנתא.
עוד לא התקבלה תשובה מהעורך דין שלנו.
בחוזה תחת סעיף משכנתא רשום שהמוכרים מתחייבים לחתום על מסמכי התחייבות לרישום משכנתת הקונים, בנוסח מקובל בבנקים למשכנתאות, וכן על רישום הערה ברשם המשכונות.
לא רשום שום דבר על מסמכים נוספים ספציפים כאלה או אחרים בהקשר של משכנתא.
מדובר על חברה משכנת בפירוק, להוציא את האישור מהם לוקח כחודש וחצי.
מה דעתכם ומה ניתן לעשות?
תודה
שלום, שאלה לגבי קניית דירה:
עבור חתימת חוזה סופק ע"י המוכרים אישור ממנהל מקרקעי ישראל ומהחברה המשכנת.
כעת כמה חודשים לאחר מכן, אשתי ואני פתחנו תיק משכנתא. בבנק ביקשו אישורים מעודכנים מהמנהל ומהחברה המשכנת.
עורך דין המוכרים טוען שזה באחריותנו, כיוון שהם כבר סיפקו את האישורים האלה עבור החוזה, וכעת מדובר על משכנתא.
עוד לא התקבלה תשובה מהעורך דין שלנו.
בחוזה תחת סעיף משכנתא רשום שהמוכרים מתחייבים לחתום על מסמכי התחייבות לרישום משכנתת הקונים, בנוסח מקובל בבנקים למשכנתאות, וכן על רישום הערה ברשם המשכונות.
לא רשום שום דבר על מסמכים נוספים ספציפים כאלה או אחרים בהקשר של משכנתא.
מדובר על חברה משכנת בפירוק, להוציא את האישור מהם לוקח כחודש וחצי.
מה דעתכם ומה ניתן לעשות?
תודה