באיזה פורום אוכל לשאול על רעש בקומה 1?

[בחור חדש9]

באיזה פורום אוכל לשאול על רעש בקומה 1?

אני רוצה לחשוב איזה פורומ.ים בתפוז יכולו לחשוף אותי לאנשים שאולי מכירים על בשרם:


קרוב משפחה שוקל לעבור לדירה בקומה 1 מעל כניסה לחניון.
יש חבר בפורום שגר בדומה ויכול להעיד כמה זה מפריע (התמחור בהתאם)

 

[trilliane]

לא הבנתי מה אתה בעצם שואל

מבחינה משפטית? אקולוגית?
גם לא ברור באיזה חניון מדובר. חניון של קניון? חניון פרטי? חניון של הבניין (ואם כן, מה גודלו?). ומה יעזור לך אדם שגר במקום אחר בתנאים אחרים? אם החבר רוצה לבחון את הדירה עליו להגיע אליה ולהתרשם בעצמו מהתנאים הרלוונטיים, ממה שאולי יפריע לו, לא מתנאים בדירה אחרת שאותה הוא לא מתכוון לשכור/לקנות.

 

[בחור חדש9]

זו דירה על הנייר. אחרי פינוי בינוי.

אני מבין שלא אמצא בדיוק אותו הדבר. אבל מנסה להבין מאנשים שעשו מהלך דומה בעבר - ויוכלו להעיד אם זה היה נורא או לא עבורם אחרי אכלוס

מנסה להבין אם יש פורום רלבנטי בתפוז ״בונים בית״ למשל פרסמתי שם.


סלון וחדר הורים.קומה 1.פונים לכניסה לחניון בניין בן 55 דירות

יש דירה שאני מעוניין לקנות בגלל מיקום מרכזי, ויחד עם זאת רחוב ללא מוצא.
הבעיה שהדירה שנותרה היא קומה 1 (3 מטר מהקרקע) ופונה עם הסלון וחדר ההורים לכביש (שקט מבוי סתום) אבל מתחת לדירה יש כניסה ויציאה לחניון תת קרקעי של הבניין. מדובר ב55 דירות.
אני קצת חושש ממפגע רעש. הדירה תהיה בהתחלה להשכרה ואחכ אחליט אם לגור בה בעתיד.
כמובן שהיא מתומחרת במחיר סביר (מניח גם בגלל ההגבלה של החניון).
מישהו מכיר חבר פורום או בכלל שגר בדירה שפונה לכניסה וליציאה של חניון תת קרקעי של הבניין?
אני מבין שזה סובייקטיבי כמה אדם רגיש לרעש, ובכל זאת אני רוצה להבין בגדול אם זה מטרד בלתי נסבל.
אם החיים ככה הם חסרי שינה וזה ממש פוגע באיכות החיים.
אם יש בעיה גורפת להשכיר דירות כאלה.

 

[ב ר ז י ל י]

לא גר בדירה כזאת, אבל

רעש של מכוניות שנכנסות ויוצאות - יהיה.
רעש של אנשים שיוצאים מהמכונית ומשוחחים ולעיתים קוראים מרחוק זה לזה בלילות - יהיה.
מטרד של גזים וריח שיוצאים מהחניון - יהיה.
ושתי נקודות נוספות -
זו הדירה שלא נמכרה בבניין - בטח יש לזה סיבה.
מחיר הדירה נמוך יותר - והרי הקבלן לא פראייר, הוא רוצה למקסם רווחים.

 

[trilliane]

נא לא להמשיך כאן את הדיון, הגולש פרסם בשלושה פורומים

רלוונטיים לנושא. קישרתי לשרשורים שהוא פתח, מי שמעוניין לעסוק בנושא בנייה וייעוץ רכישת דירה יוכל להמשיך באחד מהנ"ל.

 

[trilliane]

אוקיי, עכשיו ברור: ייעוץ ברכישת דירה שעוד לא נבנתה.

זה אכן לא לפורום הזה, לרשותך פורומים בנושא נדל"ן, מקרקעין וכו' ואני רואה שכבר מצאת אותם לבד ופרסמת בהם – בשמאות מקרקעין, אדריכלות ובונים בית. אין צורך להציף את כל הפרדס, אנא המתן לתשובות. נא לא להמשיך כאן את הדיון.