אחד הדברים החשובים שאתה צריך לשים לב
זה איזה חלק מהמשכנתא שלך הוא במסלולים שההחזר החודשי ישתנה בהם לאורך השנים. החזר חודשי יכול להשתנות משתי סיבות: ריביות עולות (במסלולים עם ריבית משתנה), והצמדה למדד (במסלולים צמודי מדד). יש מסלולי ריבית שהם גם בריבית משתנה וגם צמודים למדד, יש מסלולים שרק אחד הפרמטרים זז, ויש מסלולים שהכל מקובע (לצערנו אלו הם המסלולים היקרים יותר, אבל הבטוחים יותר).
 
אתה צריך לחשוב קדימה, האם ההכנסות שלכם בעתיד יהיו גבוהות מאשר היום או נמוכות יותר? האם ההוצאות יהיו גבוהות יותר או נמוכות יותר? את הנתון הזה אתה צריך לחבר עם ההסתברות הדי-סבירה שהחזרי המשכנתא יעלו בעתיד, ולהבין אם עדיין תעמוד בהם או לא. ואם הכל נראה לך כמו סינית, תשקול יעוץ בתשלום.
