בדיקת מגרש- מה לבדוק?

sassiidan

New member
בדיקת מגרש- מה לבדוק?

צריך עזרה בבדיקת מגרש: מה צריך לבדוק לפני קניית מגרש בכדי שלא יהיו הפתעות כאלו או אחרות? אני יודע שצריך לבדוק: 1. תבע- שטחים ציבוריים, שכנים וכו' 2. אחוזי בנייה 3. גובה 0,0 - מה זה בדיוק? 4. הפרשי גובה- מה בודקים בדיוק? 5. בעלות על הקרקע. מה עוד? האם ניתן לבדוק פרטים על מגרש בשרונים באמצעות טלפון כשבידי מס גוש וחלקה? האם חייבים להגיע פיזית? תודה רבה
 
מה לבדוק

1. היבטים משפטיים כגון בעלות, רישומים תקינים, היעדר מגבלות להעברת בעלות וכו' באחריות עו"ד שלך. 2. היבטים כלכליים כגון מיסים והיטלים (בעיקר נושא הפיתוח) ניתן לברר מול הועדה. 3. מגבלות וזכויות בנייה ניתן לברר ע"י גוש חלקה. לקבלת הנ"ל באופן רשמי, יש להוציא 'דף מידע' מהועדה. 4. לקבלת חוות דעת בנוגע להיבטים תכנוניים באופן רחב יותר, כדאי להביא איש מקצוע למגרש ממש. לשאלות נוספות, אתה מוזמן ליצור קשר במסר. בהצלחה
 
למעלה