בחינת אפשרות ללקיחת משכנתא

[דני1588]

בחינת אפשרות ללקיחת משכנתא

אני ובעלי נשואים טריים והתחלנו בזמן האחרון לבחון אפשרות ללקיחת משכנתא. הבעיה היא שאין לנו הון עצמי. עם זאת, לאמא שלו יש דירה שהיא כמעט סיימה לשלם עליה (נותרו עוד 70K ש"ח). כמו כן, ההורים שלי יכולים לסייע כהורה תומך (ההורים משני הצדדים מאוד תומכים ומעוניינים לעזור). האם יש אפשרות כלשהי לקחת משכנתא למרות שאין לנו הון עצמי? שמעתי על אפשרויות של משכון דירת ההורים וכו'..

 

[רימון חייט]

אפשר למשכן את דירת ההורים

במידה ולא תשלמו משכנתא, גם אתם וגם
ההורים תושלכו מדירתכם.
אישית, איני מבין מדוע נשואים טריים צריכים למהר
ולרכוש דירה.
&nbsp
לאחר התינוק הראשון אתם עשויים לגלות למשל שקירבה
לגן ציבורי חשובה יותר מקירבה לבית קפה/קולנוע.
לאחר תינוק ראשון אתם תגלו אילו הורים עוזרים יותר
והאם זה שווה מגורים בסמיכות וכו'.
&nbsp
ורק כדי להיות ממש ברור - שכירות זה לא "לזרוק כסף לפח".
פעמים רבות על משכנתא זורקים יותר כסף לפח ובמיוחד משכנתא
של 100% ממחיר הדירה.
&nbsp
בהצלחה,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: https://youtu.be/4x5fnkMmMSw
טלפון: 03-549-6611

 

[גיל חיו לוי]

אם הם רוצים לעזור אז לא בלמשכן את הדירה שלהם

במידה ואין לכם הון עצמי וההורים משני הצדדים רוצים לעזור.
הם יכולים לקחת כל צד 125 אלף שקלים בהלוואה מהבנק שזה הלוואה לכל מטרה ללא שיעבוד הדירה שלהם .
ולהביא לכם שיהיה לכם הון עצמי של כ250 אלף שקלים לרכוש נכס ושיהיה לכם הון עצמי.
בשיעבוד הדירה שלהם על מנת לקחת משכנתא זה מסוכן שבמקרה שאתם לא תעמדו במשכנתא זה יכניס אותם לבעיות.
( זה כמובן אפשרות אם יש להורים שכר יפה ויוכלו לעמוד בהלוואה ללא בעיות)