בחינת תמהיל לזוג צעיר בדירת מחיר למשתכן

[liort6]

בחינת תמהיל לזוג צעיר בדירת מחיר למשתכן

שלום

מבקש את דעתכם על התמהיל הבא

אחוז מימון: 60%
פריים 222K 25 שנים P-0.5%
קל"צ 100K 15 שנים 3.50%
משתנה לא צמודה (5 שנים) 271K 25 2.97%
קבוצה צמודה למדד 157K 20 שנים 2.55%

נתונים אישיים:
הכנסה: 14K
הוצאות כרגע (לפני ילדים): 6K
גובה החזר עתידי מתוכנן: כ4K

בנוסף, מה דעתכם על הקדמת תשלומים כדי למנוע משכנתא בחלקים?

תודה!