ביטוח חיים למשכנתא

עדי12330

New member
ביטוח חיים למשכנתא

שלום,
אנחנו לקראת לקיחת משכנתא בגובה 1,300,000 ש"ח ומתלבטים היכן לעשות ביטוח חיים.
קיבלנו דרך סוכנות ביטוח י.ק.ב הצעה יחסית טובה מחברת איילון כאשר ההנחות שם הולכות וגדלות עם השנים (25%, 35%, 45% והחל מהשנה הרביעית 50%).
מצד שני, קיבלנו הצעה מהסוכנות של בנק טפחות דרך חברת הראל כאשר השנתיים הראשונות במחיר יחסית טוב ואז זה הולך ועולה (50%, 40%, 30% ואח"כ 25% לאורך השנים).
הנציגה של סוכנות טפחות טענה שלמרות הפער במחיר עדיין עדיף לי לעשות אצלם כי במקרה של הפעלת הביטוח יש להם הרבה יותר כוח מול חברות הביטוח ואצלם קל יותר לקבל את הכסף במקרה שחס וחלילה צריך. היא גם אמרה והדגישה ואפשר להתקשר כל שנתיים למחלקת שימור כשהמחיר מתחיל לעלות ולבקש מהם שיעשו הנחה נוספת ותמיד מקבלים.
אשמח לשמוע את דעתכם בנוגע לביטוח חיים דרך סוכנות בנק לעומת דרך סוכנויות קטנות יותר, וגם לקבל חוות דעת על חברת הראל מול איילון. בנוסף, אשמח לדעת האם מישהו התנסה במחלקת שימור של טפחות והאם זה באמת כ"כ פשוט לקבל לאורך השנים הנחות נוספות כשההחזר מתחיל לעלות?
תודה רבה!
 
המוצר שנמכר לך בבנק נחות משמעותית

א. הוא לא כולל הרחבות שיש הרוצים לעשות כגון ביטוח צד ג'.
ב. אם בריאותך תורע לא תוכלי לבצע מיחזור חיצוני - להעביר את המשכנתה
לבנק אחר.
&nbsp
בשל כך כדאי לעשות ביטוח בבנק רק אם יש בכך
הטבה כספית משמעותית. מה שבפועל לא קורה.
&nbsp
ולגבי עצת התתקשרו כל שנתיים למחלקת שימור בלה בלה...
לא מכיר אתכם אבל הסטטיסטיקה מראה שאיש לו עושה זאת.
&nbsp
מהצד השני, כדי לזכור כי הפקידה נמדדת גם על מספר הביטוחים
שהיא מסייעת למכור. לא היית רוצה לקלקל לה נכון?
&nbsp
בהצלחה,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתה יעילה - http://bit.ly/rimonbook
תובנות בחינם לייעול המשכנתה שלכם: http://bit.ly/EffTovanot
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffNadlan
מערכת לתכנון משכנתה - http://bit.ly/morplanner
טלפון: 03-549-6611
 

עדי12330

New member
תודה. שאלה נוספת בנוגע לביטוח חיים

תודה על התגובה.
דיברתי רק על ביטוח חיים, הבנתי שאת ביטוח המבנה בכל מקרה עדיף לא לעשות דרך הבנק כיוון שלא כולל ביטוח צד ג' וביטוח תכולה.
אשמח להסבר בנוגע לנקודה השניה שהעלית- במקרה של מחזור חיצוני ומעבר לבנק אחר בכל מקרה אצטרך לבצע ביטוח חיים אחר ותשאול רפואי מחדש, לא? לכן לא הבנתי מה זה משנה אם אני מבוטחת דרך סוכנות בנק או סוכנות חיצונית.
ושאלה נוספת בנוגע למחזור- בהנחה שעושים מחזור פנימי עם השנים, מסלקים חלק מההלוואה או משנים מסלולים, האם צריך לעשות ביטוח חיים מחדש כולל תשאול רפואי? או שבמידה ונשארים באותה חברת ביטוח התנאים נשמרים ורק סכום ההלוואה מתעדכן?
 
המשפט שלך מדוייק אבל רק בגלל שסיימת ב- "לא".

כאשר מבטחים בחברה חיצונית ועוברים בנק
כל שיש לעשות הוא להודיע לחברת הביטוח לשנות את המוטב
מבנק א לבנק ב'.
&nbsp
כאשר עושים ביטוח בסוכנות של הבנק היא מסרבת להמשיך
לתת שירות אם מוציאים את המשכנתה מהבנק. ואז
אם המצב הבריאותי הורע, אי אפשר לעשות ביטוח חדש
ואי אפשר להעביר את המשכנתה.
בהצלחה,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתה יעילה - http://bit.ly/rimonbook
תובנות בחינם לייעול המשכנתה שלכם: http://bit.ly/EffTovanot
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffNadlan
מערכת לתכנון משכנתה - http://bit.ly/morplanner
טלפון: 03-549-6611
 

dina321

New member
פקידים בבנק תמיד מציינים מה שנוח להם - כוח מול חברת ביטוח

ותמיד שוכחים לציין שהביטוח ללא צד ג
אנו מרוב הלחץ כמעט פספסנו את זה. ברגע אחרון הבנו שהביטוח שלהם לא שווה הרבה ופנינו לחברה חיצונית.
לאחר מכן פקידה (שאני מכירה אותה אישית כבר מספר שנים) גילתה לי שגם היא עשתה ביטוח חיים במשכנתא שלה בחברה החיצונית. פשוט בנק מחייב אותה להציע (לדחוף) ביטוח דרך הבנק.
 
שים לב!!

א) גילוי נאות>> יש ברשותי רישיון סוכן ביטוח
ב) אל תסתנוור מגובה ההנחה באחוזים, אלא במחיר לאחר ההנחה, כי ייתכן שהמחירים ההתחלתיים שונים. למשל ייתכן והמחיר בהראל הוא 100 שח, ובאיילון הוא 70 שח, לכ גובה ההנחה באחוזים קצת מבלבל
ג) תבקש משני הגורמים לראות כמה תשלם בסהכ לאורך כל חיי המשכנתא, לא רק בשנים הראשונות
ד) מציע לך גם לבדוק מול פסגות (אני לא עובד שלהם, אבל מנסיון יש להם מחירים מאוד תחרותים)
 
למעלה