ביטוח משכנתא

[semionf]

מקווה שזה הפורום הנכון,

אנחנו זוג +2 בגילאים 39

רכשנו דירה לפני כ-7 שנים עם משכנתא של 924K, נשאר עוד כ-500K.
אנחנו שוקלים להחליף את הדירה ונצטרך עוד כ-400K לדירה החדשה.

הבעיה היא שלפני כשנתיים וחצי אובחנתי עם מחלה, עברתי טיפולים כשלושה חודשים ומאז חזרתי לשגרה מלאה.
כידוע לכם חברות הביטוח מסרבים לעשות ביטוח חיים לאנשים במצב שלי (יותר נכון עושים אבל עם פרמיה מאוד גבוהה)

מספר שאלות:
1. אם אני גורר את המשכנתא הישנה בדיוק כפי שהיא ללא שום תוספת, האם צריך לעשות משהו מבחינה ביטוחית? האם חברת הביטוח יכולה לא לאשר
לי לעשות שינוי כלשהו או שזה בכלל לא משהו שקשור אליהם ואני ממשיך לשלם על מה ששילמתי עד עכשיו כי לא שיניתי כלום.

2. האם ניתן לקחת משכנתא נוספת על הקיימת על סכום של -400K רק על שם בת זוגתי ואז לא תהיה בכלל בעיה ביטוחית? לגבי החזר חודשי והכנסה לא
אמורה להיות בעיה. אנחנו מכניסים כל אחד כ-15K נטו, החזר חודשי היום 5.5K לחודש.

3. עם מי כדאי להתייעץ בנושא הביטוחים בנק או חברת ביטוח?


תודה

 

[82little]

ראשית רק בריאות...

להבנתי:
1. במצב של גרירת משכנתא צריך אישור עקרוני גם של ביטוח חיים למיטב זכרוני, ואולי טועה ובכל אופן אין להם עילה לסירוב. צור איתם קשר מראש להגיע להבנה. זה הרי ההגיון של ביטוח חיים תחת תנאים מסויימים והגרירה היא ענין טכני שלא משנה את ההתחיבויות שנעשו בזמנו. ולהבנתי זה נכון גם במצב של מיחזור כלומר גם אם תשנו את הריביות אז החלק של המשכנתא הישנה ה 500 א' אמור להיות מבוטח בתנאי הביטוח הקודמים.

2. ניתן לקחת משכנתא נוספת על הקיימת על סכום של -400K רק על שם בת הזוג בהסכמה של הבנק. ובמקרים כאלה הבנקים יכולים לאשר חריגים כאלה. אז צריך להגיש לבנק בקשה מיוחדת כזו.

כדאי גם להתיעץ שוב עם חברת הביטוח לגבי הסכום הנוסף, ה 400 א' כי אפשר שתציע ביטוח בסכום שייראה לכם סביר.