ביטוח EMI האם כדאי לבטל אותו ?

[אורי216]

ביטוח EMI האם כדאי לבטל אותו ?

שלום לכולם !
יש לי הלוואה כחלק מהמשכנתא מ EMI ע"ס 21000 שצמודה לדולר בריבית של 5%
כביקשתי להעביר את הסכום למסלול הפריים התבקשתי לבטל את הביטוח כדי שאוכל
לבצע שינויים (הריבית הגבוהה היא מעין תשלום עבור הביטוח)
שאלתי היא האם הביטוח הזה שווה משהו והאם כדאי לבטל אותו ולחסוך כמה גרושים בריביות או שבמקרה הטוב לחסל אותה ואפילו מגיע לי החזר מהם.
תודה !

 

[משתכנים וחוסכים]

הכוונה

היי אורי,
מומלץ בהחלט להסיר את פרמיית EMI. במידה ותעמוד בקריטריונים הבנקאים מבחינת אחוז המימון ( בכפוף לשמאות )- תוכל לקבל החזר כספי וסביר מאוד להניח שגם להוזיל את תנאי המשכנתא בצורה משמעותית.
בברכה,
"משתכנים וחוסכים, ניהול תיקי משכנתא"

 

[רימון חייט]

הביטוח הזה מפצה את הבנק במידה ואתה לא משלם את המשכנתא

לך אין שום אינטרס בביטוח EMI (לא ממש משנה לך אם הנושה שלך יהיה הבנק או חברת EMI).
ההלוואה שלך הינה הלוואה נוראית (!) , כאשר תעביר לפריים תשלם ריבית ואי הצמדה של בערך חמישית ממה שאתה משלם היום.
&nbsp
לסיכום:
א. ללא קשר לשינוי המסלול, אם אפשר מוטב לבטל EMI (לאחר שמחירי הדירות כל כך עלו, בדרך כלל אין בעיה.
&nbsp
ב. ללא קשר ל- EMI, כדאי למחזר את ההלוואה שלך.
&nbsp
בהצלחה,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: https://youtu.be/4x5fnkMmMSw
טלפון: 03-549-6611

 

[אורי216]

תודה רבה , עזרתם לי מאוד.

הבנתי שאם אני מחסל את ההלוואה אני מקבל החזר מהם !
מחר אני מבטל את הדראק הזה ונראה שאחסל אותו לחלוטין
ושוב תודה.

 

[אורי216]

האם גם במיחזור אני מקבל החזר מ EMI ?

האם גם במיחזור שלה למסלול אחר אני מקבל מהם החזר ?
זה ממש יושב כמו עצם בגרון (למרות שזה חלקיק מההלוואה )
תודה