בין שלוש אופציות

[בונים בהרחבה]

בין שלוש אופציות

שלום רב, אנחנו לוקחים משכנתא מהבנק על סך 900,000 לבניית בית בהרחבה ואלו שלושת האופציות המוצעות שאנו מתלבטים בינהם.

1. 270,000 פריים מינוס 6 ל30 שנים
300,000 קלצ 3.8 ל20 שנה
330,000 משתנה צמודה 2.86 ל30 ( אופציה ליציאה כל 5 ש)
החזר חודשי 4012

2. 270,000 פריים מינוס 6 ל30 שנים
300,000 קלצ 3.8 ל 20 שנים
330000 משתנה 4.11 לא צמודה ל30 שנים
החזר חודשי 4251

3. 270,000 פריים מינו 6 ל 30 שנים
300,000 קבועה צמודה 2.65 ל 20 שנים
330000 משתנה לא צמודה 4.11 ל 30 שנים
החזר חודשי 4061

איזו מבין האופציות מומלצת יותר גם אם יש אפשרות לפרוע את המשכתנא לפני וגם אם אין .

תודה !!!

 

[salachshabati]

אופציה 2 היא יותר טובה, תקצר את המשתנה בהתאם ליכולת ההחזר.

 

[בונים בהרחבה]

תודה !