ביקורת תיק משכנתא

[Niro67]

ביקורת תיק משכנתא

שלום,
אני חייב לשאול שאלה שמפריע לי ....
סגרתי על בנק מסויים והוא הביא לי רשימת בטחונות כדי לקבל את המשכנתא... הפקידה בבנק אומרת שרוב הסיכויים שזה יפול בביקורת ויצטרך לעבור שוב ביקורת בגלל שאחוז המימון הוא 75% .... על מה מדובר מה עושים בביקורת השניה אחרי שזה נופל והאם יכלה להיות בעיה מסויימת.... תודה לעונים.

 

[רימון חייט]

ברוב הבנקים מקבלים את רשימת הבטחונות לאחר החתימה

על חוזה משכנתא.
במצב זה הבנק יכול שלא לכבד את האישור שנתן רק אם השמאי
יעריך את הדירה בשווי נמוך מזה של החוזה.
אולי עבורך זה מאוחר ואני מקווה שאם כך יקרה, תוכל להשלים את הסכום
החסר מכיסך.
&nbsp
לכל מי שמתכנן על משכנתא עם 75% מימון ומגיע אלי, אני ממליץ
שמאות לפני החתימה על חוזה הרכישה כדי לא להיות מול שוקת שבורה.
&nbsp
בהצלחה,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתא יעילה - http://bit.ly/myehila
תובנות בחינם לייעול המשכנתא שלכם: http://bit.ly/effteam
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffeLecture
טלפון: 03-549-6611
&nbsp

 

[Niro67]

ביקורת תיק משכנתא

לקחתי כבר שמאי לפני חתימת חוזה והוא העריך את הדירה בסכום שאני קונה אותה . כלומר לגבי השמאי הכל בסדר יש עוג משהו מעבר לזה?

 

[מאיר וידר]

תשאל אותה למה היא התכוונה

יכול להיות שהגוש חלקה לא תואם
יכול להיות שאין זיהוי וודאי של מספר הדירה או הבניין
יכול להיות שיש חריגת בנייה
יכולים להיות הרבה דברים...
&nbsp
&nbsp
וידר מאיר
מנכ"ל
ז'בוטינסקי 33
מתחם הבורסה רמת-גן
טלפון: 073-7294778
פקס: 03-6484778
דוא"ל: [email protected]
אתר: www.vider.co.il
דף הפייסבוק: www.facebook.com/vidermortgage

 

[Niro67]

מאיר וידר

מאיר תודה על העזרה...
גם בזמנו תודה על הידע שנתת לי בקורס למשכנתאות שעברתי אצלך זה באמת עזר חח

 

[מאיר וידר]

בשמחה רבה!!!

&nbsp
וידר מאיר
מנכ"ל
ז'בוטינסקי 33
מתחם הבורסה רמת-גן
טלפון: 073-7294778
פקס: 03-6484778
דוא"ל: [email protected]
אתר: www.vider.co.il
דף הפייסבוק: www.facebook.com/vidermortgage