בישוב מסוים שיש לנו שם בית וחלקת אדמה רוצים
לפצל את החלקה כך שיהיה ניתן לבנות עליה 2 בתים (במקום אחד).
קבלנו כתב התחייבות כזה שאנחנו צריכים לחתום עליו ויש שם כמה סעיפים שנראים לי בעייתים:
סעיף 4:
"אנחנו נישא בהוצאות חלקנו בהכנת תוכנית המתאר ובהליך אישורה בסך של 5000 ש"ח בצרוף מע"מ שישולם על ידנו עם החתימה על כתב התחייבות זה, כפי שמשלמים בעלי הנחלאות.
ככל שידרש בעתיד מימון נוסף לשם הכנת תוכנית המתאר ו\או בתהליך אישורה, נישא בכל סכום נוסף שידרש, בשיעור דומה לסכום הנוסף שידרש מבעלי הנחלאות בהתאם להחלטת האספה הכללית של האגודה".
סעיף 7:
"עם חתימתנו על כתב התחייבות זה אנו מאשרים בזאת לאגודה, לחייב את כרטיס הנהלת החשבונות שמתנהל באגודה על שמנו, גם בעלות הוצאות התוכנית, או בכל סכום שעליו תחליט האספה הכללית בעתיד, כאמור בסעיף 4 לעיל, אנו מאשרים כי האגודה רשאית להסתמך על רישום זה, ורישום זה בכרטסת יהווה ראיה לכאורה לאמיתות תוכנו".
האם אין בסעיפים 4 ו-7 התחייבות לשלם סכום בלתי מוגבל (שאולי יגיע למיליון ש"ח)? האם לא כדאי לדרוש הגבלת הסכום הנ"ל?
לפצל את החלקה כך שיהיה ניתן לבנות עליה 2 בתים (במקום אחד).
קבלנו כתב התחייבות כזה שאנחנו צריכים לחתום עליו ויש שם כמה סעיפים שנראים לי בעייתים:
סעיף 4:
"אנחנו נישא בהוצאות חלקנו בהכנת תוכנית המתאר ובהליך אישורה בסך של 5000 ש"ח בצרוף מע"מ שישולם על ידנו עם החתימה על כתב התחייבות זה, כפי שמשלמים בעלי הנחלאות.
ככל שידרש בעתיד מימון נוסף לשם הכנת תוכנית המתאר ו\או בתהליך אישורה, נישא בכל סכום נוסף שידרש, בשיעור דומה לסכום הנוסף שידרש מבעלי הנחלאות בהתאם להחלטת האספה הכללית של האגודה".
סעיף 7:
"עם חתימתנו על כתב התחייבות זה אנו מאשרים בזאת לאגודה, לחייב את כרטיס הנהלת החשבונות שמתנהל באגודה על שמנו, גם בעלות הוצאות התוכנית, או בכל סכום שעליו תחליט האספה הכללית בעתיד, כאמור בסעיף 4 לעיל, אנו מאשרים כי האגודה רשאית להסתמך על רישום זה, ורישום זה בכרטסת יהווה ראיה לכאורה לאמיתות תוכנו".
האם אין בסעיפים 4 ו-7 התחייבות לשלם סכום בלתי מוגבל (שאולי יגיע למיליון ש"ח)? האם לא כדאי לדרוש הגבלת הסכום הנ"ל?