אקוויטי 10
New member
בן זוג מסרב לחתום לבנק על ויתור למישכון דירת מגורים
יש לי דירה במתחם פינוי בינוי ליזם יש בנק מלווה המעוניין לרשום משכנתא על כלל דירות הדיירים והמקרקעין הוא מתנה את מסירת ערבות חוק המכר שינפיק לטובת הדיירים בכך שיחתמו על כל מסמכי השעבוד לרבות הבאת הסכמת בן הזוג על מישכון הדירה תוך לקיחת סיכון שישאר ללא קורת גג . ללא חתימת כלל הדיירים על כל המסמכים לא ינתן אשראי לקבלן ולא ימסרו הערבויות
אני את שלי עשיתי חתמתי לבנק ולקבלן על הכל בעלי מסרב לחתום
אינני יכולה להכריח אותו , לדעתי התניית קבלת ערבות חוק המכר אינה חוקית כי אנו הדיירים "מכרנו" את מלא 100% הזכויות שלנוולפי חוק המכר היזם מחויב לתת לנו ערבוות בנקאית יתרה מזאת בעליאינו צד לעיסקה אין לו זכויות הדירה על שמי ומעולם לא הוא ולא אני לא גרנו בה בפועל . מה עושים ? האם הבנק מחויב להמשיך גם בלי חתימת בעלי?אגב בחוזה המכר בינינו לקבלן לא נאמרה מילה על חתימת בן הזוג.
יש לי דירה במתחם פינוי בינוי ליזם יש בנק מלווה המעוניין לרשום משכנתא על כלל דירות הדיירים והמקרקעין הוא מתנה את מסירת ערבות חוק המכר שינפיק לטובת הדיירים בכך שיחתמו על כל מסמכי השעבוד לרבות הבאת הסכמת בן הזוג על מישכון הדירה תוך לקיחת סיכון שישאר ללא קורת גג . ללא חתימת כלל הדיירים על כל המסמכים לא ינתן אשראי לקבלן ולא ימסרו הערבויות
אני את שלי עשיתי חתמתי לבנק ולקבלן על הכל בעלי מסרב לחתום
אינני יכולה להכריח אותו , לדעתי התניית קבלת ערבות חוק המכר אינה חוקית כי אנו הדיירים "מכרנו" את מלא 100% הזכויות שלנוולפי חוק המכר היזם מחויב לתת לנו ערבוות בנקאית יתרה מזאת בעליאינו צד לעיסקה אין לו זכויות הדירה על שמי ומעולם לא הוא ולא אני לא גרנו בה בפועל . מה עושים ? האם הבנק מחויב להמשיך גם בלי חתימת בעלי?אגב בחוזה המכר בינינו לקבלן לא נאמרה מילה על חתימת בן הזוג.