בנייה במגרש השייך לקרן קיימת לישראל

[tblum]

שלום רב,
אני שוקל לקנות זכות חכירה במגרש של קק"ל במטרה לבנות בית פרטי. המגרש כיום בסטטוס "חכירה מהוונת" עד 2045.
כמה שאלות:

1. האם אצטרך לשלם דמי הסכמה לבניה בדומה למגרשי רמ"י? מהו התעריף למ"ר או שזה מחושב אחרת?
2. יש עוד תשלומים ספציפיים לקק"ל במקרה הזה?
3. האם אפשר לשלם עבור "חכירה משודרגת" (השקולה כמעט לבעלות) מיוזמתי, וכמה זה עולה?
4. אם מי צריך ליצור קשר בקק"ל בשביל כל זה? לא מוצא שום מידע...

תודה ויום טוב.