בנייה לא מאושרת?

[badafu]

בנייה לא מאושרת?

ראינו בית פרטי וכשעברנו בחניה המתווכת הזכירה שהיחידה שיש שם (מעץ) היא ״לא בדיוק מאושרת״.
מה ההמלצה לגבי כזה דבר? לדרוש הריסה? מה העלויות והזמנים שדרושים להסדרה של זה וקבלת אישור?

בנוסף, אם בבית פרטי לאחר הבניה הסלון הוגדל על חשבון מרפסת מקורה, האם גם זה דבר שמצריך אישורים?

תודה

 

[פרל דוד]

כל בניית תוספת שלא ברישיון היא עבירת בניה.

חוברת הנחיות לפעילות אכיפת חוק התכנון והבניה [בעיר אשקלון] אך נכונה לכל מקום בארץ - http://www.ashkelon.muni.il/Documents/הנדסה/מדיניות 2014.pdf

 

[אדריכל טימסית]

חריגות בניה בבית פרטי.

מדובר על תוספות בניה שנעשו ללא היתר = חריגות בניה.
אם כל "התוספות" האלו לא מופיעות בהיתר בניה הן לא ממש קיימות.
לכם כקונים יש כמה אופצוית -
- להתנות חלק יחסי מהתשלום עבור החריגות עד שיוסדרו בהיתר.
- להחליט עם המוכר מי ממן מהלך של הסדרת החריגות בניה בהיתר.
- יש מצבים שהקניה כל כך כדאית שקונה מוכן לספוג את זה או שהמוכר
כל כך לחוץ למכור שהוא מוכן להרוס על חשבונו או לממן את כל תהליך ההיתר
(אם בכלל הדבר ניתן לאישור).