בניית קומה שניה

gilk1111

New member
בניית קומה שניה

שלום-אני מתגורר בבית ישן בגודל 90 מ´ר ורוצה להוסיף קומה שניה. לצערי בתוכניות הבניה נמצא כי אין לבית עמודים. הבית נבנה ב-1972 עי´ יציקת ריצפה ,קירות בלוקים וחגורות בטון לתפיסה. הגג הוא גג רעפים. שאלתי-האם אדרש להרוס הכל ולבנות מהתחלה? או האם ניתן להכניס עמודים בתוך הקירות (אם כן האם תהליך זה יקר ומסובך במיוחד?) שאלה 2 -לבית מרתף בנוי בגודל 30 מ´ר ללא אישורי בנייה.האם עלי לאטום אותו לפני ביצוע המדידות (כדי לא לקבל קנס מהעריה)
 
תהליך ´שתילת´ עמודים....

הוא למעשה גם ´שתילת´ יסודות. הנזק לקיים יהיה גדול גם בקירות וגם ברצפה אך הדבר אפשרי ונעשה. העלויות לא ניתנות לחישוב עם הנתונים שהמצאת ולפני הגדרת דרישות של מהנדס קונסרוקציות. גם מסקנותיו לא יהיו תלויים רק במבנה הקיים אלא גם בסוג הקרקע שבאזור הנדון. אם מדובר בבית פרטי שאת המרתף אי- אפשר להפוך למחסנים חוקיים לדירות, אזי באמת יש לך בעייה עם הרשויות וכדאי "להעלימו" לפני פנייה לרשויות בכל בקשה בקשר להרחבה אחרת.
 
למעלה