בעיות עם בעל הבית

poochm

New member
בעיות עם בעל הבית

אני שוכרת דירה בסכום מסוים וחתומה על חוזה עד ינואר. אני מעונינת בהפסקת החוזה ובהתאם לחוזה אני מחפשת מישהו במקומי. הבעיה היא שבעל הבית שלי רוצה לדרוש מהדייר/ת שיחליפו אותי סכום הגבוהה במאה דולר מהסכום אותו אני משלמת, ובכך ממעיט לי את סיכויי למצוא מחליף לדירה. השאלה היא האם מותר לו לדרוש ממני למצוא מחליף בסכום גבוה מזה שעליו אני חתומה ? ( בסכום שעליו אני חתומה אין לי בעיה למצוא מחליף) מיכל
 

יא

New member
דייר חלופי

שלום רב, הכל תלוי בשאלה מה כתוב בחוזה עליו את חתומה. אם הוקנתה לך הזכות לפנות את הדירה מקום בו תמציאי שוכר חלופי לשביעות רצונו של בעל הבית, הרי שכר הדירה אשר אמור אותו שוכר חלופי לשלם הינו שכר הדירה המשולם על ידך. אם בהסכם לא מוקנית לך הזכות לפנות את הדירה במהלך תקופת השכירות, הרי על פניו את צריכה לשלם דמי שכירות עד סוף תקופת השכירות, אלא אם כן בעל הדירה יסכים כי יחליף אותך שוכר חלופי. חג שמח, יהודה אוסטקומציק, עו"ד
 
דייר חליפי

כל מה שחבריע כתב, נכון ותבדקי את החוזה. ברם ברגע ששכרת את הדירה, זכותך להשכירה וזאת הוראת חוק ואבקש את חברי לאמת אותה.
 
למעלה