בעלת הדירה אוסרת התקנת גז וטוענת להפרת חוזה
שלום.
נכנסנו לאחרונה לשכירות בדירה שעברה שיפוץ. בדירה מקרר שעמד במקור ליד הדלת, וחיבור לגז היוצא מהקיר.
אנו הזזנו את המקרר כמטר- שניים שמאלה, בסמוך לקיר המטבח (אך במרווח המאפשר איוורור תקין של המקרר מכל צדדיו, לכל הדעות) על מנת לנצל טוב יותר את המקום במטבח. בנוסף אנו רוצים להתקין כיריים על השיש (כיריים המיועדות לשיש), בסמוך לחיבור הגז (כ-40 ס"מ בין השיש לחיבור), תוך הבטחה מבעל מקצוע כי הדבר בטיחותי ואין יכולת לגרום, למשל, לנזק לארוניות (אשר נמצאות ישרות מעל השיש).
באשר למקרר - בעלת הדירה טוענת כי מדובר בהפרה של סעיף בחוזה השכירות בו כתוב "אין לעשות שינוי במושכר" (והמושכר כולל את מטלטלין הדירה וביניהם המקרר) וכי "זה לא מקום בשביל מקרר".
באשר לגז - המשכירה אוסרת עלינו לחבר את הגז על אף הבטחות הבטיחות מבעל המקצוע, בגלל חשש לארוניות ובשל "תכנון המטבח בצורה מסוימת" כלשונה.
האם יש לה סמכות לאיסור הזזת המקרר והתקנת הכיריים על השיש כפי שתואר? בהנחה ונתעקש שלא להחזיר את המקרר למקומו, וכן נתקין את הכיריים על השיש כפי שתואר - האם אנו חשופים לתביעה למשל?
יש לציין שברשות בעלת הדירה התחייבויות בחוזה מצידנו לתקן על נזקים שנגרמו על ידינו וכן צ'קים של ביטחון. כך שגם אם היא אכן חוששת לקלקול המקרר ו/או נזק לארוניות, היא מכוסה מבחינה כספית.
תודה
שלום.
נכנסנו לאחרונה לשכירות בדירה שעברה שיפוץ. בדירה מקרר שעמד במקור ליד הדלת, וחיבור לגז היוצא מהקיר.
אנו הזזנו את המקרר כמטר- שניים שמאלה, בסמוך לקיר המטבח (אך במרווח המאפשר איוורור תקין של המקרר מכל צדדיו, לכל הדעות) על מנת לנצל טוב יותר את המקום במטבח. בנוסף אנו רוצים להתקין כיריים על השיש (כיריים המיועדות לשיש), בסמוך לחיבור הגז (כ-40 ס"מ בין השיש לחיבור), תוך הבטחה מבעל מקצוע כי הדבר בטיחותי ואין יכולת לגרום, למשל, לנזק לארוניות (אשר נמצאות ישרות מעל השיש).
באשר למקרר - בעלת הדירה טוענת כי מדובר בהפרה של סעיף בחוזה השכירות בו כתוב "אין לעשות שינוי במושכר" (והמושכר כולל את מטלטלין הדירה וביניהם המקרר) וכי "זה לא מקום בשביל מקרר".
באשר לגז - המשכירה אוסרת עלינו לחבר את הגז על אף הבטחות הבטיחות מבעל המקצוע, בגלל חשש לארוניות ובשל "תכנון המטבח בצורה מסוימת" כלשונה.
האם יש לה סמכות לאיסור הזזת המקרר והתקנת הכיריים על השיש כפי שתואר? בהנחה ונתעקש שלא להחזיר את המקרר למקומו, וכן נתקין את הכיריים על השיש כפי שתואר - האם אנו חשופים לתביעה למשל?
יש לציין שברשות בעלת הדירה התחייבויות בחוזה מצידנו לתקן על נזקים שנגרמו על ידינו וכן צ'קים של ביטחון. כך שגם אם היא אכן חוששת לקלקול המקרר ו/או נזק לארוניות, היא מכוסה מבחינה כספית.
תודה
