בקשה לקבלת חוות דעת על תמהיל משכנתא
אודה לחוות דעתכם על ההצעה -
שווי נכס - 2.125K
הון עצמי - 1.35K
משכנתא - 800K
הכנסות נטו - 29.5K
התמהיל שאנו חושבים לקחת:
1/3- פריים מינוס 0.7 (0.9% נכון להיום) - 25 שנה.
1/3 - קבועה צמודה - 2.7% - 7 שנים.
1/3 - משתנה כל 5 שנים, לא צמודה - 3.8% - 25 שנה.
המחשבה היא לקחת הלוואה מקרן השתלמות של 200K ולפרוע חלק מהמסלול של הקבועה צמודה ושל המשתנה מייד עם לקיחת ההלוואה, ולהחזיר לקרן ההשתלמות ריבית של פריים מינוס חצי על הסכום במשך 7 שנים.
כמו כן, יש לנו עוד 50K פנויים אשר גם אותם נרצה לפרוע מייד באחד משני המסלולים הנ"ל, ועוד הלוואה של 25K ללא ריבית (שאותה צריך להחזיר תוך שנתיים, 1,000 ש"ח בחודש).
מה אתם אומרים על התמהיל? ואיך הכי מומלץ לסגור את המסלולים עם הסכומים הנוספים שציינתי?
המון תודה מראש!!
אודה לחוות דעתכם על ההצעה -
שווי נכס - 2.125K
הון עצמי - 1.35K
משכנתא - 800K
הכנסות נטו - 29.5K
התמהיל שאנו חושבים לקחת:
1/3- פריים מינוס 0.7 (0.9% נכון להיום) - 25 שנה.
1/3 - קבועה צמודה - 2.7% - 7 שנים.
1/3 - משתנה כל 5 שנים, לא צמודה - 3.8% - 25 שנה.
המחשבה היא לקחת הלוואה מקרן השתלמות של 200K ולפרוע חלק מהמסלול של הקבועה צמודה ושל המשתנה מייד עם לקיחת ההלוואה, ולהחזיר לקרן ההשתלמות ריבית של פריים מינוס חצי על הסכום במשך 7 שנים.
כמו כן, יש לנו עוד 50K פנויים אשר גם אותם נרצה לפרוע מייד באחד משני המסלולים הנ"ל, ועוד הלוואה של 25K ללא ריבית (שאותה צריך להחזיר תוך שנתיים, 1,000 ש"ח בחודש).
מה אתם אומרים על התמהיל? ואיך הכי מומלץ לסגור את המסלולים עם הסכומים הנוספים שציינתי?
המון תודה מראש!!