בקשה לתעודת זכאות

[RW181]

בקשה לתעודת זכאות

שלום לכולם ושנה טובה
אני רוצה להגיש בקשה לתעודת זכאות וזאת לפני שהתחלתי סיבוב בנקים ללקיחת משכנתא.
האם אני יכול פשוט להכנס לכל סניף של בנק ולהגיש בקשה מבלי שארצה לקבל מהם הצעה למשכנתא? למשל יש סניף בנק ליד ביתי אבל אני לא מעוניין לפנות לסניף הזה לצורך לקיחת משכנתא,בכל זאת אפשר להגיש בקשה להנפקת תעודת זכאות באמצעותו?

 

[רימון חייט]

אפשר אבל ממש לא חכם

תעודת הזכאות אינה נמסרת לך אלא נמצאת בבנק בו הונפקה (הליך מטופש אבל הכתובת שלך לעניין זה בכנסת ולא בבנק).
במידה ותרצה לסגור משכנתה בבנק או בסניף אחר תצטרך הליך העברת התעודה
מבנק לבנק שתגזול ממך עוד זמן ומאמץ.
בהצלחה,
רימון חייט, MBA
יועץ מימון לדיור (משכנתה) רשום בהתאחדות יועצי המשכנתאות
פרקים ראשונים מהספר משכנתה יעילה בחינם - htt://bit.ly/2KbXBBm
טלפון: 03-549-6611

 

[RW181]

שאלה נוספת

אז אם אני רוצה לבדוק אם בכלל הלוואת הזכאות כדאית לי,
אני אצטרך לבקש מהיועץ שתי הצעות.

מה קורה במקרה שאני רוצה לקחת את ההצעה עם הזכאות לבנק אחר לצורך ניסיון בלשפר רביות?
הבנק האחר בכלל יסתכל על זה?

 

[רימון חייט]

נשאל את זה אחרת, אח קבלת 2 הצעות תעזור לקבוע אם הזכאות כדאית

?
הרי תנאי הזכאות וסכומה ידועים לך עוד לפני שהלכת לבנק.
מדוע אתה צריך שתי הצעות כדי לקבוע אם כדאי להשתמש בה?
ואם נניח קיבלת שתי הצעות (אם זכאות ובלי זכאות), איך תקבע
איזו הצעה עדיפה לך?
רימון חייט, MBA
יועץ מימון לדיור (משכנתה) רשום בהתאחדות יועצי המשכנתאות
פרקים ראשונים מהספר משכנתה יעילה בחינם - htt://bit.ly/2KbXBBm
טלפון: 03-549-6611

 

[RW181]

תשובות

קראתי שהבנקים לא "אוהבים" את הלוואת הזכאות וברגע שרואים אותה, מעלים רביות במסלולים האחרים. לכן אני שוקל לבקש שתי הצעות אחת עם ואחת בלי.

כדי לבחור את ההצעה העדיפה, אני מתכנן להזינה בכמה מחשבוני משכנתא ולהשוות, כפי שעושים בכל בניית תמהיל.